父母赠与子女房产如何收回来

一、父母赠与子女房产如何收回来

父母收回赠与子女的房产分两种情况： 若房产未过户，父母可随时撤销赠与。 若已过户，在三种法定情形下，父母可撤销赠与收回房产：子女严重侵害父母或其近亲属权益；子女不履行对父母的扶养义务；子女不履行赠与合同约定的义务。 父母应在知道撤销事由一年内行使撤销权，撤销后可要求子女配合过户，子女不配合可起诉，凭判决书申请强制执行。

二、父母赠与子女婚后财产如何处理

1.父母婚后赠与子女财产，处理关键在于赠与意思。若明确只赠与自己子女，财产属个人财产，离婚不分割。像出资买房登记在自己子女名下，就属此类。 2.若未明确赠与一方，通常认定为对夫妻双方的赠与，属共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。 3.父母赠与时建议用书面协议明确对象，避免纠纷。

三、父母赠与子女房产有效吗

1.父母赠房给子女通常有效，赠与是把自己财产无偿给对方，对方接受的行为。只要是父母真心想赠，且有处置房子的权利，不违法违规和公序良俗，赠与就合法。 2.若想房子真正归子女，要办过户。没过户前，除特殊情况，父母能撤销赠与。 3.要是存在恶意串通损人权益、以合法形式掩盖非法目的，赠与可能无效。

当探讨父母赠与子女房产如何收回来时，除了常见的法定情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等，还有一些细节值得关注。比如在赠与房产已完成过户登记的情况下，收回房产可能面临的手续流程较为复杂。若子女对房产进行了一些改造或添附，这在收回房产时又该如何处理。另外，如果赠与房产时存在一些附条件的约定，而子女未履行这些条件，父母收回房产的依据又该如何认定。你是否在这方面存在疑问呢？若对父母赠与子女房产收回的相关事宜还有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详尽解答。