父母赠与子女房产如何处理

一、父母赠与子女房产如何处理

父母赠与子女房产，可按以下步骤处理。首先，订立赠与合同，明确双方的权利义务，对房产坐落、面积等基本信息，以及赠与是否附条件等内容进行约定。然后，办理赠与公证（非强制，但可增强合同证明力），需双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理。接着，缴纳相关税费，一般涉及契税等。之后，准备好房地产转移登记申请书、身份证明、房产证、赠与公证书、完税凭证等材料，到房地产管理部门申请房产过户登记。经审核通过后，便可完成产权变更，子女取得房屋所有权。

二、父母赠与子女的房产离婚后归谁继承

父母赠与子女的房产离婚后归属继承需分情况。若房产赠与发生在子女婚姻关系存续期间，明确只赠与自己子女一方，该房产属子女个人财产，离婚时不分割，子女去世后按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承，由其父母、子女、配偶继承。若赠与未明确只归一方，视为夫妻共同财产，离婚时一般平分，一方去世后，先分割出属于其的份额，再按继承规则处理。若赠与发生在子女婚前，属子女个人财产，离婚不分割，去世后按继承规则处理。

三、父母赠与子女的财产是否可以收回

父母赠与子女财产，在一定情形下可以收回。赠与财产权利转移前，父母可任意撤销赠与，但经过公证或依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与除外。若财产已转移，符合法定情形时父母也能撤销赠与。法定撤销情形包括：子女严重侵害父母或其近亲属合法权益；子女对父母有扶养义务而不履行；子女不履行赠与合同约定的义务。父母应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

当探讨父母赠与子女房产如何处理时，要知道这其中包含多种情况。比如房产过户登记后，若子女后续想出售该房产，是否要缴纳高额税费等相关问题。又或者在某些特殊情况下，比如子女出现债务纠纷，这套赠与房产会不会受到影响。这些都是与父母赠与子女房产紧密相关的拓展问题。你在处理父母赠与房产相关事宜时是否遇到了一些拿不准的情况呢？要是对房产赠与后的交易、债务关联等处理环节还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细剖析解答。