物业服务合同无效可以追诉多久

一、物业服务合同无效可以追诉多久

物业服务合同被认定无效后，追诉涉及诉讼时效问题，一般适用三年诉讼时效期间。 诉讼时效自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。比如业主发现物业服务未依约履行且合同被认定无效，自身权益受损，从其得知该情况时起算三年。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人的申请决定延长。若在时效期间内，存在权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形，诉讼时效会中断，从中断时起重新计算。

二、物业服务合同有诉讼期限吗

物业服务合同有诉讼期限，一般为三年。诉讼期限又称诉讼时效期间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 在物业服务合同纠纷中，若业主未依约支付物业费，物业公司自知道业主逾期不支付时起算诉讼时效。若物业公司未按约定提供服务，业主知道权益受损之日起开始计算。 不过，诉讼时效会因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。若超过诉讼时效起诉，对方提出时效抗辩，权利人可能会丧失胜诉权。

三、物业服务合同无效业主是否交物业费

物业服务合同无效，业主仍可能需交物业费。根据相关规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同无效，但物业服务人已按照约定和有关规定提供服务的，业主应参照合同约定支付物业费。 不过，若合同无效是因物业服务人存在故意或重大过失，且其服务严重不达标，业主可主张减少物业费支付金额。业主需收集物业服务存在瑕疵的证据，通过协商或诉讼方式解决。

当探讨物业服务合同无效可以追诉多久时，这涉及到复杂的法律时效规定。一般来说，不同情形下的追诉时效有所不同。若因欺诈、胁迫等可撤销情形导致合同无效，撤销权的行使有一年的除斥期间。而对于一些基于重大误解等原因主张合同无效的情况，也有相应的时效考量。另外，如果是因合同违法等原因被认定无效，在发现相关违法事实后的合理期限内都可追诉。你是否对物业服务合同无效追诉时效存在疑问呢？要是对具体的时效计算、追诉流程等还有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。