购房合同签订后可否撤销

一、购房合同签订后可否撤销

购房合同签订后在特定情形下可撤销。若合同存在重大误解，即当事人因自身过错对合同主要内容产生错误认识而订立合同；或一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；亦或是第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，而对方知道或应当知道该欺诈行为；再或者一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；以及一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。

二、购房合同签订后定金是否返还

购房合同签订后定金是否返还，需分情况判断。若购房者按约履行合同，定金应抵作价款或返还；若因开发商原因导致合同无法履行，如开发商将房屋转卖他人，开发商应双倍返还定金。 若购房者自身原因不履行合同，如因自身资金问题放弃购房，定金不予返还。若因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致合同无法履行，定金应返还购房者。所以，定金能否返还取决于违约方及合同无法履行的原因。

三、购房合同签订后15日内可否解除

购房合同签订后15日内能否解除，需分情况判断。若合同中约定了15日内可解除的情形，且满足该情形，当事人可依约解除。若没有约定，出现法定解除情形时也可解除，如开发商隐瞒房屋抵押、一房二卖等严重违约行为，购房者可解除合同。若既无约定解除情形，也无法定解除事由，一方擅自解除合同属违约，要承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失等。所以，要先看合同约定和是否存在法定解除情况，再决定能否在15日内解除购房合同。

在探讨购房合同签订后可否撤销这个问题时，我们知道存在多种情形会影响合同的撤销与否。比如因重大误解订立的合同，或者在订立合同时显失公平的，受损害方有权请求撤销。同时，如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，也可撤销。然而，实际操作中撤销合同的流程并不简单。若你对购房合同撤销的具体条件、所需材料以及后续可能面临的问题仍有疑问，不要错过专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，帮你理清其中的法律关系，保障你的合法权益。