夫妻共同贷款买房只写一人名字算共有吗

一、夫妻共同贷款买房只写一人名字算共有吗

夫妻共同贷款买房，即便只写一人名字，通常也算夫妻共有财产。 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购置房产，该房产属于夫妻共同财产，不因产权登记在一方名下而改变其共有性质。共同贷款表明双方都参与了购房的资金投入，是为家庭共同生活而进行的购房行为。 不过，若夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归登记方个人所有，那就会按照约定处理，该房产就不属于夫妻共有财产。

二、夫妻共同贷款买房离婚财产该如何分

夫妻共同贷款买房，离婚时房产分割通常遵循以下规则： 若双方能协商一致，按协商结果处理。若协商不成，法院一般会按以下方式判决： 若房产登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，法院会综合考虑购房出资、双方过错等情况，对房产进行分割，可能判一方获得房产并给予另一方相应补偿。 若房产登记在一方名下，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，获得房产一方需补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。 同时，未还完的贷款，若房产判给一方，该方需继续承担剩余贷款还款责任。

三、夫妻共同贷款一方用于赌博咋办

夫妻共同贷款一方用于赌博，该债务虽属共同贷款形式，但根据法律规定，若能证明借款用于赌博等非法活动，未使用款项的一方无需承担还款责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》明确，夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。 未使用款项一方需收集证据，如赌博场所消费记录、证人证言等证明贷款被用于赌博。同时，应及时与债权人沟通说明情况。若债权人起诉要求双方共同偿还，可在诉讼中举证该款项用于非法赌博，维护自身合法权益。

关于夫妻共同贷款买房只写一人名字算共有吗这个问题，答案是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有一方名字，在婚姻关系存续期间，用共同财产购买的房产都视为夫妻共有。不过，后续若涉及房产分割、处置等情况，可能会产生一些复杂问题。比如，如果要将房产过户给另一方，需要办理哪些手续？又如，在离婚时，若一方主张房产的全部权益，另一方该如何维护自己的共有权？若你对这些围绕夫妻共同贷款买房的后续问题存在疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。