租赁到期不交房租怎么办

一、租赁到期不交房租怎么办

租赁到期租客不交房租，房东可按以下步骤处理。首先，书面催告租客在合理期限内支付房租并腾退房屋，保留好催告凭证。若租客在催告后仍未支付，房东有权解除租赁合同。

若租客既不支付房租也不搬走，房东可通过法律途径解决。收集租赁合同、租金支付记录、催告凭证等证据，向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠房租、逾期腾房占有使用费，承担违约责任。在获得胜诉判决后，若租客不履行，可向法院申请强制执行，强制其搬离并支付款项。

二、租赁到期不给租金该如何维权

1.首先，与对方进行友好协商，要求其支付租金及逾期利息等费用，并明确支付期限。保留好协商过程的相关证据，如聊天记录、通话录音等。

2.若协商无果，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，向被告住所地或合同履行地的法院起诉。

3.法院受理后，会进行审理并作出判决。如果对方仍不履行判决，可向法院申请强制执行，法院会采取查封、扣押、拍卖等措施，以保障你的合法权益。

4.在维权过程中，要注意诉讼时效，一般为三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

总之，遇到租赁到期不给租金的情况，要及时采取措施，通过合法途径维护自己的权益。

三、租赁到期不续签也不给书面通知有啥责任

1.租赁到期后，若出租方未给出书面通知且不续签，从法律角度看，可能构成违约。

2.承租方有权继续使用租赁物至出租方发出书面通知要求其搬离之时。

3.出租方未及时通知不续签，可能导致承租方因不知租赁关系已结束而继续投入使用或产生相关费用，若因此造成损失，承租方有权要求出租方予以赔偿。

4.同时，根据相关法律规定，租赁关系终止后，出租方应及时返还承租方已支付的押金等款项，若未及时返还也属于违约行为，承租方可主张权利。

总之，租赁到期不续签且不给书面通知，出租方可能面临违约赔偿等法律责任，承租方也应及时关注自身权益。

当面临租赁到期不交房租的情况时，房东有权采取一系列措施维护自身权益。首先，房东可以要求租客限期搬离房屋，并支付拖欠的房租及逾期违约金。若租客拒不履行，房东可通过法律途径，向法院提起诉讼，要求强制腾退房屋并追讨欠款。同时，逾期不交房租还可能影响租客的信用记录。在租赁关系中，清晰的权责至关重要。要是你对租赁到期不交房租引发的后续纠纷处理、如何保障自身合法权益等还有疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解答与指导。