商场拖欠租金不给怎么办

一、商场拖欠租金不给怎么办

若商场拖欠租金，您可采取以下措施：首先，查看租赁合同，明确双方权利义务及租金支付条款，确定商场违约事实。然后，书面发函催款，告知其违约行为及限期支付租金，留存好函件及送达凭证。若商场仍不支付，可依合同约定的争议解决方式处理。如约定仲裁，准备仲裁申请书、证据等向仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状、证据清单及证据材料。诉讼中，您需证明租赁关系及商场拖欠租金的事实，法院会根据证据和法律规定作出判决。胜诉后，若商场仍不履行，可在规定期限内申请强制执行，通过法院强制其支付租金及可能产生的违约金等。

二、商场拖欠租金该怎么办

首先，需查看租赁合同中关于租金支付及违约条款的约定。若商场拖欠租金，您可书面发函催缴，明确告知其应支付的金额、支付期限及逾期后果，此函具有重要证据效力。

若催缴无果，可依合同约定追究商场违约责任，比如要求支付逾期违约金等。

同时，您有权行使法定的“同时履行抗辩权”。即在商场未支付租金时，暂停履行租赁合同中您应先履行的部分义务，如提供特定服务等，但需注意遵循法定程序和条件。

若商场长期拖欠，经合理催告仍不支付，您可考虑解除租赁合同，并要求商场返还租赁场地，赔偿因拖欠租金给您造成的损失，损失包括直接损失和可得利益损失等。协商不成，可通过诉讼或仲裁方式解决纠纷，维护自身合法权益。

三、商场拖欠租金有啥解决办法

商场拖欠租金，可通过以下办法解决：

首先，可与商场协商，以书面函件等形式明确租金金额、支付期限等，要求其尽快支付拖欠租金。协商能和平解决问题，维护合作关系。

若协商无果，可依据租赁合同约定进行处理。查看合同中关于租金支付及违约的条款，若约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若未约定仲裁，则可向商场所在地的人民法院提起诉讼。

在仲裁或诉讼时，要注意收集证据，如租赁合同、租金支付记录、催款函等，以证明商场拖欠租金的事实。若胜诉，商场仍不履行支付义务，可向法院申请强制执行，通过查封、扣押、冻结其财产等方式实现债权。

当面临商场拖欠租金不给的情况时，首先要保持冷静，通过合法途径维护自身权益。除了与商场积极协商外，可依据租赁合同的约定采取进一步行动。比如，按照合同规定的争议解决方式，若约定了仲裁，可向仲裁机构申请仲裁；若约定了诉讼，则可向有管辖权的法院提起诉讼。在这个过程中，要注意收集和保留好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等。你是否也正遭遇商场拖欠租金的困扰呢？要是对于追讨租金的具体流程、证据准备或其他相关法律问题有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准有效的解决方案。