离婚后房子去名要办啥手续

一、离婚后房子去名要办啥手续

离婚后房子去名，需依据离婚方式办理手续。若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，不动产登记中心审核材料后会办理产权变更登记，去掉原配偶名字。 若是诉讼离婚，一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，单方前往不动产登记中心申请。法院文书具有法律效力，登记中心会根据文书内容办理去名手续。整个过程可能涉及缴纳一定的登记费等费用，具体依当地规定执行。

二、离婚后房子判决没过户怎么办

离婚后房子判决但没过户，存在一定法律风险。首先，房屋所有权未发生转移，仍在原产权人名下。 若需过户，双方应携带离婚判决书、身份证明、房产证等材料，到不动产登记机构办理手续。若一方不配合，另一方可以向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，要求其协助办理过户。 在此期间，房屋产权存在不确定性，可能影响房屋后续处置，如再次买卖、抵押等。为避免风险，建议尽快完成过户，保障自身合法权益，确保房屋产权清晰，能正常进行各类交易及使用等。

三、离婚后房子两人名字咋处理

离婚后房屋登记有两人名字，处理方式如下： 首先，双方可协商确定房屋归属。若协商一致归一方所有，可通过办理房屋析产登记，将另一方名字去除。 若协商不成，可通过诉讼解决。法院会根据房屋出资情况、婚姻关系存续期间贡献等因素判决归属。 比如，婚前一方出资购买，登记双方名字，婚后共同还贷，法院可能会考虑房屋的实际使用情况及双方贡献，判决房屋归出资方，由其对另一方进行相应补偿。 若房屋是双方婚后共同购买，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。判决后，获得房屋一方需给另一方相应补偿款或配合办理产权变更登记。

离婚后房子去名是一个需要谨慎处理的重要事项。在完成去名手续后，房产的归属将更加清晰明确。但除了办理去名手续本身，还有一些相关问题值得关注。比如，如果房子是贷款购买，去名过程中贷款的处理方式。还有，去名后的房产后续在交易、抵押等方面会有怎样的不同规定。这些细节都关系到房产权益的方方面面。倘若你对离婚后房子去名手续及相关拓展问题仍有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精准且详细的解答，助你妥善处理房产相关事宜。