只签了居间合同毁约中介费要付吗

一、只签了居间合同毁约中介费要付吗

1.一般情况下，若只签了居间合同后毁约，需根据合同约定来确定是否要付中介费。

2.若居间合同中明确规定了毁约需支付中介费，那么违约方应当按照合同约定支付。

3.然而，如果合同中未提及毁约时中介费的支付事宜，通常违约方无需支付中介费。但守约方可能有权要求违约方承担因违约行为造成的其他损失，如为寻找替代交易而支出的合理费用等。

4.总之，是否要支付中介费取决于居间合同的具体约定。如果对合同约定有疑问或存在争议，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

二、只签居间合同毁约，定金能退吗

首先要明确，定金罚则是有明确法律规定的。若只签居间合同后毁约，定金能否退需视具体情况而定。

如果是收受定金方毁约，根据《民法典》规定，应当双倍返还定金。比如买房时，中介收受定金后又拒绝继续促成交易，买房人有权要求其双倍返还定金。

若是给付定金方毁约，通常无权要求返还定金。例如卖房人毁约，不想通过该中介卖房了，那么定金不会退还。

但如果存在一些特殊情形，如居间合同存在重大误解、显失公平等可撤销事由，或者因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行等，定金的退还情况会有所不同。具体还需结合实际合同条款及相关证据来综合判断。

三、签居间合同毁约后，违约金该怎么算

居间合同毁约，违约金计算方式如下：

首先看合同有无约定。若有约定，按约定计算违约金。比如约定毁约方需支付合同金额一定比例的违约金，就依此比例计算。

若合同未约定，受损方可以主张违约方赔偿因违约造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，因对方毁约，导致居间方无法获得预期的居间报酬，该报酬损失及相关合理支出等都可要求违约方赔偿。需注意，主张损失赔偿时要提供相应证据证明损失的存在及数额。

当探讨只签了居间合同后毁约是否要付中介费这个问题时，我们了解到关键在于合同约定。若合同明确规定毁约需支付中介费，违约方就得照付；若合同未提及，违约方通常无需支付，但守约方可能要求违约方承担其他损失。在实际情况中，对于合同条款的理解和适用可能存在更多复杂情况。比如，如何界定因违约造成的其他损失范围，以及怎样证明这些损失的合理性等。要是你对居间合同毁约的中介费支付等相关法律问题仍有疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。