房东不退押金还故意损坏东西怎么办

一、房东不退押金还故意损坏东西怎么办

若房东不退押金且故意损坏东西，你可采取以下措施。首先，保留好相关证据，如损坏物品的照片、押金条等，这是后续维权的重要依据。然后，与房东进行友好沟通，明确告知其行为的违法性及你要求退还押金和赔偿损失的意愿。若沟通无果，可向当地居委会、街道办事处等部门寻求调解，他们通常能协助双方解决纠纷。若调解不成，你可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金并赔偿因故意损坏物品所造成的损失。在诉讼过程中，需准确陈述事实和法律依据，以维护自身合法权益。

二、房东不退押金并损坏物品法律上咋维权

房东不退押金并损坏物品，你可按以下步骤维权：

收集证据：保留租房合同，其中关于押金退还及物品情况的条款是关键依据；准备租金、押金支付凭证，如转账记录；拍摄物品损坏前的照片或视频，以及房东损坏物品的证据，必要时可找证人作证。

协商解决：与房东沟通，依据合同和证据，要求其退还押金并赔偿物品损失，沟通时注意保留聊天记录或录音。

投诉调解：若协商不成，可向当地房地产管理部门、消费者协会投诉，请求调解。

提起诉讼：上述方式无法解决，可向人民法院起诉。写好起诉状，携带证据材料到法院立案，由法院判决。胜诉后，若房东不履行，可申请强制执行。

三、房东不退押金并损坏物品租客如何依法维权

租客可按以下步骤依法维权：

首先，收集证据。包括租赁合同，证明租赁关系及押金约定；支付押金的凭证，如转账记录；物品损坏前的照片、视频或物品购买凭证，用以证明物品原有状态。同时，与房东沟通时注意保留聊天记录、通话录音等。

若与房东协商，以收集的证据为依据，要求其按合同约定退还押金、赔偿损坏物品损失。

协商不成，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解。

若投诉仍无法解决，租客可向人民法院提起诉讼。准备好起诉状及收集的证据，在诉讼时效内（一般为三年）向有管辖权的法院立案，通过法律途径维护自身权益。

当面临房东不退押金还故意损坏东西的情况时，你可别慌。首先要明确，房东的这种行为是不合理且可能违法的。除了要求房东退还押金并赔偿损坏物品的损失外，如果协商不成，你可以通过法律途径解决。比如向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或者依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁，当然也可以直接向人民法院提起诉讼。在采取行动前，务必保留好相关证据，如押金条、物品损坏的照片、维修费用清单等。要是你对具体该如何维权、走怎样的法律程序仍有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，助你维护自身合法权益。