下家毁约居间合同是否要还中介

一、下家毁约居间合同是否要还中介

下家毁约居间合同，中介费是否返还需分情况处理。若中介促成合同成立，正常情况下可收取报酬且无需返还，因其已完成促成交易的主要义务。但如果合同成立后，是由于中介隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错致使下家毁约，下家有权要求中介返还中介费，中介还需承担损害赔偿责任。而当中介未促成合同成立时，其不得要求支付报酬，不过可按约定要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

解决措施和建议如下：

1.中介应诚信服务，如实提供信息，避免因自身过错导致下家毁约。

2.下家毁约时，要明确毁约原因，若因中介问题毁约，及时主张返还中介费及赔偿。

3.双方在居间合同中应明确约定居间活动必要费用的范围和支付方式。

二、下家毁约居间合同中介费用退还合理吗

下家毁约居间合同，中介费用是否退还需依具体情况判断。若中介已促成合同成立，根据《民法典》规定，居间人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬，这种情况下通常中介费用可不退还。因为中介已完成其主要义务，下家毁约并非中介的责任。

但如果中介未促成合同成立，或虽促成合同成立但存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况损害委托人利益等情形，那么中介不应收取报酬，已收取的费用应当退还。

所以，下家毁约时中介费用是否退还，关键在于中介是否已尽到居间义务以及有无违约行为。若有争议，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

三、下家毁约居间合同中介费用退还标准是啥

下家毁约居间合同，中介费用退还标准需依具体情况而定。

若中介已促成合同成立，根据《民法典》，中介有权收取报酬，一般不予退还。因为中介已完成主要义务，下家毁约并非中介原因。但居间合同另有约定的，按约定处理。例如合同约定若下家毁约，中介应退还部分费用，则依约退还。

若中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可按约定主张从事居间活动支出的必要费用。此时中介需提供证据证明实际花费，超出必要费用的部分应退还下家。

实践中，若因费用退还发生纠纷，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

当我们探讨家毁约居间合同要还还中介这个问题时，除了明确毁约后是否要归还中介费用，还有一些相关情况值得关注。比如，若下家毁约，中介是否有权要求下家承担一定的赔偿责任，这通常取决于居间合同中的具体约定。另外，下家毁约后，已支付给中介的费用在何种情况下可以部分退还，也是很多人关心的。如果你在实际遇到家毁约居间合同的情况，对于费用退还、赔偿责任等细节存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答，消除你的顾虑。