楼下装修楼上漏水谁责任

一、楼下装修楼上漏水谁责任

1.要是楼下装修直接让楼上漏水啦，像弄坏了楼上的防水层之类的，那装修方就得负主要责任嘞。

2.要是楼上自家房子有质量问题才漏水，楼下装修只是引发的因素，那楼上业主就得担责啦。毕竟房子本身质量问题是他们自己该修的。

3.要是分不清是楼下装修还是楼上房子质量问题导致漏水，通常可以让双方一起委托专业鉴定机构来鉴定，根据结果确定责任归谁。要是责任不好明确，双方可以商量着解决，要是商量不成，就可以通过打官司来解决。

二、楼下装修致楼上漏水责任划分法律依据是啥

楼下装修致楼上漏水责任划分主要依据《中华人民共和国民法典》。

从法律关系看，不动产的相邻权利人应按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼下装修造成楼上漏水，侵害了楼上业主的相邻权。

根据过错责任原则，若楼下装修方在装修过程中存在过错，如施工不当破坏了防水结构等导致漏水，那么楼下装修方需承担侵权责任，应承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。若装修公司受楼下业主委托进行装修，且装修公司存在过错，楼下业主在承担责任后可向装修公司追偿。若漏水是因房屋本身质量问题且在质保期内，开发商也可能要承担相应责任。

三、楼下装修致楼上漏水法律上谁担责

一般而言，楼下装修致楼上漏水，楼下业主通常要担责。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼下在装修过程中若因操作不当，如破坏了防水结构等，导致楼上漏水受损，楼下业主构成过错侵权，需承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。

不过，如果是房屋本身质量问题且在质保期内，也可能由开发商担责。此时楼下业主在承担责任后可向开发商追偿。若因装修公司过错导致，楼下业主在赔偿楼上后，可依据与装修公司的合同要求其承担相应责任。

当我们探讨楼下装修漏水谁担责这个问题时，其实背后还有不少需要深入了解的情况。比如，如果是因装修施工不当导致漏水，除了施工方要承担维修和赔偿责任外，若造成邻里其他财产损失，也需一并赔偿。而且，要是因装修改动了房屋原有防水结构导致漏水，责任界定可能会更加复杂。另外，在确定责任归属过程中，相关证据的收集也至关重要。你是否正在为楼下装修漏水责任问题而烦恼呢？如果对于责任认定、赔偿范围或者证据收集等方面还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准解答，帮你妥善解决难题。