办理房屋预售许可要交哪些资料

一、办理房屋预售许可要交哪些资料

办理房屋预售许可要交以下资料：

(一)商品房预售许可申请表；

(二)开发企业的

《营业执照》和资质证书；

(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；

(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；

(五)工程施工合同及关于施工进度的说明；

(六)商品房预售方案。

预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

二、办理房屋预告登记证需要什么证件

在办理房屋预告登记证时，敬请您提交以下必要的文件资料:

本人的有效身份证件以及与房屋交易有关的登记申请书的原件;

已经经当地不动产管理部门备案的房屋买卖合同的原件等。

请特别留意，双方必须亲自前往当地的不动产登记办公室提出预告申请。

当我们的工作人员将相关事宜准确无误地记录在登记簿上并向您颁发预告登记证明的那一刻起，您就会收到这份重要的法律凭证，为您的权益提供更完善的保障。

敬请信任我们，期待您的到来！

《民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

在申办房屋预售许可证时，您需要提供如下重要文件：（1）商品房预售许可申请表；（2）开发商的《营业执照》以及相关资质证书；（3）用于建筑工程的土地使用权证、建筑工程规划许可证以及施工许可证；（4）关于投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明材料。