房租租赁合同签订后,不想再租了,中介费能否退回

一、房租租赁合同签订后,不想再租了,中介费能否退回

关于中介费能否退还这一问题，应依据双方事先签订的中介合同中的相关规定来进行处理。若对方出现违约行为，可据此要求其承担相应的违约责任。违约责任的具体体现方式主要包括继续履行原协议、采取适当的补救措施以消除违约影响、赔偿因违约所产生的经济损失以及支付承诺的违约金等等。

中介费是指在购买房屋、租赁房屋、寻找配偶等行为发生时，中介公司等为客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中所收取的相应合理费用。通常情况下，中介费系由第三方代收，且需一次性缴纳完毕。具体而言，中介合同是指中介人为委托方报告与另一方订立合同的机会或提供促成合同成立的媒介服务，而作为回报，委托方需要支付一定金额的报酬给中介公司的一种合同关系。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房租租赁合同终止原合同内的条款还适用吗

在合同宣告终止后，其中所有条款均视为无效。这意味着合同自此失去了生效的法律效力，而其中的连带责任使命随其终止失去法律执行力。

然而值得注意的是，即便合同走向终止，其核心内容，包括结账与清算条款仍然维持着一定的效力，不会因为合同的终止而失去原有的法律约束意义。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

关于在中介业务中涉及到的中介费退款事宜，应当依照双方已经正式签署的中介合同中所约定的条款进行操作。如果其中一方违反了合同约定，另一方可根据实际情况同时提出继续履行合同、采取合理的弥补措施以纠正违约行为、赔偿因违约而造成的经济损失以及按照合同约定支付相应的违约金等诉求。值得注意的是，中介费主要是指为消费者提供适当且必要的中介服务的机构所应当收取的合理费用，该费用通常由第三方代为接收，并且在中介服务结束后一次性支付完毕。至于中介合同，则是指中介人接受委托方的委托，向委托方报告订立合同的相关信息或者提供媒介服务，从而获得委托方支付的报酬的一种合同关系。