房东收房需要提前多久通知租客

一、房东收房需要提前多久通知租客

在房屋出租过程中，若房东想要提前解除租赁关系，通常需要提前至少一个月通知租户；

此外，根据事先签订的合同条款进行处理也是可行的选择。

然而，若租户对提前终止租赁合同表示异议，房东需支付其额外一个月的租金作为补偿，或者遵循合同规定的其他方式进行处理。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、房东收费不合理找谁投诉

针对房东收取租金的不合理情况，您可寻求房地产管理局或是物价监督管理局的协助。前者作为房屋租赁管理的专门机构，对于此类事件具备明确的管辖权与处理权限；后者则在制止乱收费以及非法增设收费项目等行为方面发挥着重要作用。在出现租住费用争议时，建议您优先尝试友好协商途径解决问题；若协商无果的情况下，可向上述两个监管部门进行实名投诉；如有需要，亦可选择申请仲裁或民事起诉来维护自身合法权益。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。