租房没签合同违法吗

一、租房没签合同违法吗

在租赁房屋时，若双方未签署租赁合同且租赁期限超出了六个月，这将被视为违反相关法律法规。

根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，租赁期限超过六个月的，必须采取书面形式进行约定。

在无书面协议的情况下，如果无法确认租赁期限，应视为不定期租赁关系。

在此种情况下，任何一方均可随时选择解除该合同，但需在合理期限内提前告知另一方。

《民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、租房没签合同交了定金是否允许退还

在租赁房屋未签署合同的情况下缴纳了定金，原则上讲已构成法律意义上的预约成立。

然而，当因诸如不可抗力或双方均未能预见、无法控制之重大原因致使合同无法正式签署时，此时定金有望予以退还。

此外，若因出租方本身之失误、错误或无法归咎于任何一方的不可抗力因素导致合同无法达成的情形，定金应全额退还并加倍赔偿于承租人。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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