购房定金纠纷状子怎么写

一、购房定金纠纷状子怎么写

在主张追索购房定金的诉状中，应详细阐述以下内容：首先，明确原、被告的合法身份资料，以便法院进行有效管辖；其次，陈述纠缠嵯峨的购房定金纠纷的事实经过及其相关缘由；再次，精准概括该起纠纷所波及的具体金钱数量以及由此引发的诉讼请求；最后，明示该案的全部诉讼费用，并提出由哪方当事人承担的具体方案。

此外，诉状末尾务必由起诉人亲手签字注明签署日期。

《民事诉讼法》 第一百二十四条

起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

二、购房定金纠纷怎么处理

发生构成定金纠纷，首先要确认购房协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还；其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有可以申请撤销合同，在协议撤销后，定金应该全部返还。

如果上述情况都不存在的，则如果是买方违约的，定金不退还；卖方违约的应当双倍退还定金。

如果应当退还定金但卖方不退还的，买方可以向法院起诉要求返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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