买期房延期交房怎么办理手续

一、买期房延期交房怎么办理手续

逾期交房的现象主要可分为以下两大类：首先，普遍性的逾期交房，此类情况系因开发商本身并无过错，其原因可能是因为施工所需的手续办理滞后，亦或是原应及时到位的配套设施建设出现延误，因此而导致的逾期交房。

在这类情况下，预期的逾期时间通常不会过长，您只需耐心等待即可。

然而，若属于非正常性的逾期交房，那么问题便极有可能出在开发商自身身上。

例如：开发商的资金链断裂、与施工单位产生争议、规划建设不合规、未通过资质审核、以及未能通过房屋验收等问题，都有可能成为导致开发商无法如期交付房屋的因素。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、期房延期交房怎么办

买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。

关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；

合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买期房延期交房怎么办理手续”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。