开发商无限期延期交房违法吗

一、开发商无限期延期交房违法吗

在购房交易过程中，如果出现超过约定日期未交付房产的情况，尽管从法律角度来看这并不属于违法行为，但是它确实构成了违约行为。

如果通过系统化的催促方式，并且在合理的期限内收到了开发商全部按期履约的积极响应，那么在此种情况下，即使购买者无法直接解约，他仍然保留了向开发商提出赔偿其受到损失的权益；然而，若是经过相同程度的催促以后，开发商还是没能在指定期间内完成交付手续，且未能提供一个适当的解释或者理由来阐明为何出现这种局面，那么在这种情形下，购置者便有权发起解除合同的行动，同时因而产生的所有经济损失也应由开发商全权承担并负责。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、开发商延期交房正常吗

开发商延期交房一般来说不正常。

依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。

当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商无限期延期交房违法吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。