商品房延期交房怎么催告

一、挂户买房纠纷怎么解决

若因借名购房产生争议，首先应考虑与合同委托方进行友好协商解决。

如若协商无果，可选择法院诉讼途径加以解决。

在此过程中，建议当事人能够提交充足的证据来证明，实际购买者确实参与了此房屋的购买行为，并且双方曾就以委托人名义购房的事宜达成共识，同时也已完成了房屋的注册登记手续。

倘若确有其事，那么委托人实际上应当拥有该套房产的权益。

然而，出资者仅能对对方提起建立贷款关系方面的诉讼，且只能追回已支付的贷款以及相应的利息款项，而无法获得该房屋的所有权。

因此，强烈建议在购房之初，务必以自己的真实身份进行购买。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、商品房退房纠纷怎么解决

1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决商品房退房纠纷。

2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关做出裁决。

3、依法向人民法院提起诉讼，人民法院经过开庭审理后，就双方之间的商品房退房纠纷做出解决。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“挂户买房纠纷怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。