一房二卖哪个合同生效

一、一房二卖可以报吗

若遇到一房二售的欺诈行为，您可考虑向公安机关进行举报和报案。

此种情况可能违反了刑法中的诈骗罪，并构成了合同诈骗罪，若情况属实，按照法律规定，公安机关将依法对此类事件展开调查并立案追究责任者刑事责任。

此外，建议在举报过程中，尽量收集相关的书证和物证，并将它们提交至所在房地产地区的人民法院，以便在此基础上向其提出索赔申请，要求赔偿因欺骗行径而导致的经济损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、一房两卖可以报案吗

一房两卖的行为涉嫌诈骗的，可以报案。

一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。

《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖可以报吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。