商品房违约纠纷官司怎么打

一、商品房纠纷解决途径有哪些

1. 协商处理，在合同当事方之间互相协商化解争议问题乃是首选之策。

2. 调解手段，若双方对协商解决方案不能达成共识时，合同当事人有权请求相关机构进行调解工作。

3. 调解无效，被诉一方可选择向特定的仲裁机构提出仲裁申请。

4. 司法途径，当合同当事方对于协商与仲裁两种解决渠道都无法接受时，他们仍享有通过法律诉讼解决纠纷的权利。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、房子买卖纠纷解决途径有哪些

房子买卖纠纷解决途径有和解、协商、仲裁、诉讼。

双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；

协商不成时可以根据房子买卖合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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