已征用房屋是否能够确权

一、已征用房屋是否能够确权

已经征收的房屋，房屋征收部门已经对产权进行调查，一般情况下不能确权。但对房屋产权有争议的，利害关系人能够申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人能够通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人能够请求确认权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、被征收的房屋如何确定

补偿价值对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。

所谓类似房地产，是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产；

类似房地产的市场价格，是指在评估时点与被征收房屋类似的房地产的市场价格。

评估时点为房屋征收决定公告之日。

类似房地产的市场价格，既包括了被征收房屋的价值，也包括了房屋占用范围内土地使用权的价值。

确立不低于类似房地产的市场价格的制度，能够使被征收人用所得补偿在市场上能够买到区位、面积、用途、建筑结构等方面相当的房屋。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，已经征收的房屋，征收部门已经对房屋产权进行了调查，如果利害关系人对房屋产权有争议的，能够申请房屋确权，房屋产权能够通过协商、诉讼等方式解决。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到已征用房屋是否能够确权的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。