上海二手房网签违约金的依据是什么?

一、上海二手房网签违约金的依据是什么

一般合同约定的违约金是房价的10%。

但是具体可以看看所签订合同条款。

二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。

如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。

二、二手房网签反悔了如何注销网签合同

1、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。

2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。

3、如果有一方或两方没有时间办理的须手写委托书、拿买卖双方身份证和经纪人公司开的在职证明加盖公章。

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