房东隐瞒房子死过人情况该怎样处理

大家在租房或买房的时候，都希望能有一个舒心的居住环境，可要是这房子原本死过人，房东却故意隐瞒呢？想想就让人心里膈应。毕竟很多人对于“死过人的房子”或多或少都有一些忌讳，房东隐瞒这种情况就相当于侵犯了租客或购房者的知情权。那遇到这种情况该怎么办呢？下面就来给大家详细说说。

一、确认房东隐瞒事实的证据

遇到这事，首先得把证据给收集好。比如可以找周边邻居打听，看看有没有人知道房子之前发生过的事，最好能让邻居写个证明或者录个音。也可以去社区或者物业了解情况，看看他们那里有没有相关的记录。要是和房东之前有聊天记录，里面涉及到房子情况的，也得保存好。像小李租房子时，后来从邻居那得知房子里曾有人意外去世，他就赶紧把和房东沟通租房细节的聊天记录保存下来，还找邻居录了视频，这些都能作为证据。

二、与房东进行协商解决

拿到证据后，就可以和房东坐下来好好谈谈了。在沟通时，要心平气和地把自己了解到的情况和房东说清楚，表明房东隐瞒事实的行为让自己很不满。可以提出自己的诉求，比如租客可以要求降低房租或者提前解除合同；购房者可以要求退房退款，甚至要求一定的赔偿。小陈买房子后发现房东隐瞒了房子曾死过人的事，他找房东协商，提出退房退款，并且要求房东补偿自己这段时间的损失，最终房东同意了。

三、向相关部门进行投诉

要是和房东协商不成，还可以向相关部门投诉。如果是租房，可以向当地的房地产租赁管理部门投诉；要是买房，就可以向房地产监管部门或者消协投诉。投诉时要带上之前收集的证据，把事情的来龙去脉说清楚。他们会根据具体情况进行调查和调解，没准能帮你解决问题。

四、通过法律途径进行诉讼

如果前面的方法都行不通，那就只能走法律途径了。可以找律师写好起诉状，准备好之前收集的所有证据，到法院去起诉房东。在诉讼过程中，要相信法院会根据事实和法律做出公正的判决。虽然打官司可能会花费一些时间和精力，但能维护自己的合法权益也是值得的。

当你成功解决了房东隐瞒房子死过人的问题后，后续可能还会面临一些新状况。比如之前支付的一些款项退还不及时，房东报复性的言语攻击等。这些问题处理起来可能会比较棘手，一不小心就会引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，为你理清后续流程，帮你解决这些让人头疼的事情。有专业靠谱的律师帮忙，能让你少走弯路，更好地维护自己的合法权益。