公摊面积大于30%怎么办

导读：若公摊面积大于30%，首先应查看购房合同中关于公摊面积的约定。若实际公摊与合同不符，可要求开发商承担违约责任。若合同未明确约定，且公摊比例明显不合理，可通过与开发商协商、向房地产主管部门投诉或通过法律途径维护自身权益。