父母拿钱购置的房子能否收回

在生活里，很多父母心疼孩子，拿出自己的积蓄帮孩子购置房产。可后来因为各种原因，像孩子不孝顺、家庭矛盾等，父母就会琢磨能不能把这房子收回来。这其实是很多家庭都可能遇到的问题，毕竟涉及到房产这么大的财产。那么，父母拿钱购置的房子到底能不能收回呢？下面就来详细解答一下。

一、明确出资性质是关键

父母出资购房的性质不同，处理方式也不一样。如果父母的出资是赠与，一般情况下，房子过户到子女名下后，赠与就完成了，通常不能随意收回。但要是附条件的赠与，比如赠与房产时约定子女要赡养父母，而子女没做到，那父母就有权收回房子。举个例子，老张给儿子买了套房子，前提是儿子要照顾他的晚年生活。可儿子拿到房子后对老张不管不顾，这种情况下，老张就有理由收回房子。

如果父母的出资是借款，那就属于借贷关系。父母可以要求子女偿还借款，如果子女不还，父母可以通过法律途径追讨。比如老李借钱给女儿买房，有借条为证，女儿不还钱，老李就可以向法院起诉要求还款。

二、赠与房产收回的条件

根据法律规定，在特定情形下，赠与人可以撤销赠与。一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如子女对父母进行打骂、虐待等行为。二是对赠与人有扶养义务而不履行。就像前面提到的老张儿子的例子。三是不履行赠与合同约定的义务。如果赠与房产时有其他约定，子女没做到，父母也能撤销赠与。不过，撤销赠与是有时间限制的，赠与人应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

三、借款出资收回的途径

要是父母出资是借款，想要收回就得有证据证明这是借款关系。比如借条、转账记录、聊天记录等。有了这些证据，父母可以先和子女协商还款事宜。如果协商不成，就可以向法院起诉。起诉时要准备好起诉状、证据材料等。法院会根据双方提供的证据进行审理，如果认定是借款关系，会判决子女偿还借款。

四、房产过户后的处理

如果房子已经过户到子女名下，父母要收回房子就相对复杂一些。要是符合撤销赠与的条件，父母可以向法院起诉要求撤销赠与，然后办理房产过户手续。在这个过程中，要注意收集相关证据，比如子女侵害父母权益的证据、不履行扶养义务的证据等。如果是借款关系，法院判决后子女不履行还款义务，父母可以申请强制执行，通过法院拍卖房产等方式来收回借款。

父母收回拿钱购置的房子，后续可能还会面临一些问题，比如房产过户手续的办理、子女的抵触情绪等。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么处理房产过户手续，怎么应对子女的抵触情绪。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。