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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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无论房屋空置与否，根据法律规定，所有业主都必须缴纳物业管理费，以维护社区设施与环境的正常运行。即使不住人，业主也负有缴费义务，逾期将招致违约金。
营业外收入中的违约金是否缴增值税，取决于其是否纳入销售额。根据《增值税暂行条例》，境内各类企事业单位和个人在销售货物等活动中产生的违约金，如计入销售额，需按规缴税；未计入则通常无需缴付增值税。
营业外收入中的违约金是否缴增值税，取决于其是否纳入销售额。根据《增值税暂行条例》，境内各类企事业单位和个人在销售货物等活动中产生的违约金，如计入销售额，需按规缴税；未计入则通常无需缴付增值税。
承租人的主要义务限于租赁合同规定的租金支付。物业管理费用的责任通常由另一份物业管理合同决定，与租赁合同独立。若经双方协议并获物业公司的同意，承租人在租赁期间需支付物业费。未履行此义务时，业主可能面临连带缴纳责任。
电梯作为增值税应税货物，安装后成为不动产的一部分。对于既制造又销售电梯，并承担安装、保养的企业，其收入将征收增值税。而专注于电梯保养、维修服务的公司，其收入属于营业税范畴，因其在电梯安装后提供服务。
