开发商跑路用什么办法找回来

若遇到开发商跑路情况，可按以下方法处理：
第一，向公安机关报案。
开发商跑路或涉及诈骗等犯罪，警方介入能查明资金情况。
第二，向法院申请财产保全，查封开发商资产，避免其转移，利于后续执行。
第三，购房者联合成立业主委员会维权，与相关部门沟通推动问题解决。
第四，查询预售资金监管账户，若有余额可申请用于后续工程保障权益。
第五，凭购房合同等证据诉讼，要求开发商担责、退款及赔偿，同时注意留证。

案情回顾:

小许、小李等多位购房者购买了某楼盘的房子，然而开发商突然跑路。部分购房者认为应直接向法院起诉要求退款，而另一部分购房者觉得应先向公安机关报案。此外，对于是否成立业主委员会来维权也存在不同意见。大家在如何维护自身权益上产生了分歧。

案情分析:

1、开发商跑路可能涉嫌诈骗等刑事犯罪，及时向公安机关报案，有助于公安机关介入调查，查明资金流向及相关事实。
2、尽快向法院申请财产保全，查封开发商名下资产，可防止其转移资产，保障后续执行。
3、购房者联合成立业主委员会，能代表全体业主维权，通过合法途径与相关部门沟通协调，推动问题解决。
4、查询开发商预售资金监管账户，若有资金剩余，可申请动用监管资金用于后续工程建设及保障购房者权益。
5、依据购房合同等相关证据，通过民事诉讼可要求开发商承担违约责任，返还购房款及赔偿损失等，同时要注意收集和保留各类证据。