律师解析:
1.先判断是否构成
欺诈。
若中介故意隐瞒重要事实或提供
虚假情况,让您违背意愿
签合同,按《
民法典》,您能请求法院或
仲裁机构撤销合同。
2.注意
撤销权期限,通常是一年,从您知道或应当知道撤销事由起算。
3.尽快
收集证据,像聊天记录、录音、虚假宣传材料等。
先和中介
协商解除合同,协商不成,及时
起诉或
申请仲裁撤销合同。
合同撤销后,双方返还财产,过错方要
赔偿损失。
案情回顾:小朱通过中介小丽购
买房屋,小丽故意隐瞒该房屋曾发生过严重火灾的重要事实,小朱在不知情的情况下与卖方签订了
购房合同。签约后小朱偶然得知此事,认为自己是在被欺骗的情况下签的合同,要求撤销合同,而中介小丽则坚称该情况不影响房屋正常使用,不同意撤销。
案情分析:1、根据《民法典》,若中介故意隐瞒重要事实使
当事人违背意愿签合同,当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。在此案中,小丽故意隐瞒房屋曾发生严重火灾的事实,符合欺诈情形,小朱有权申请撤销合同。
2、小朱应注意撤销权期限通常为一年,从知道或应当知道撤销事由起算。同时,要尽快收集聊天记录、录音、虚假宣传材料等
证据。先与小丽协商
解除合同,协商不成则及时起诉或申请仲裁。合同撤销后,双方返还财产,小丽作为过错方需
赔偿小朱损失。
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