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车位已购买后开发商违约怎么办

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1311人
律师解析:
在开发商违反购房合同规定的情况下,作为消费者的您有权依照原先签订的购房协议之细节,敦促他们承担相应的违约责任。这种违约责任的具体实施方式主要有以下五个选项可供选择:首先,可以通过进一步履行先前商定好的合同义务来解决问题;其次,也可以采取相应的民事补救措施以尽可能减少您的经济损失;再次,可以向对方索要适当数额的违约金并要求尽快支付;另外,如果违约行为给您带来了无法避免的经济损失,那么您还有权利依据法律程序要求对方作出全面赔偿;最后,如果在前述步骤均未达成共识的情况下,还可以考虑采用定金法则,由对方根据实际情况双倍返还定金,以此来约束和制裁他们的不当行为。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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