开发商违约金不给现金怎么办

法律分析：
（1）当开发商未按约定支付现金违约金时，可依据合同约定和民法典规定维权。第一步要书面催告开发商限期履行支付义务，并保留好催告证据，这是保障自身权益的重要环节，能证明已给对方履行机会。
（2）若开发商经催告后仍拒不支付，可向人民法院提起诉讼。诉讼时需提交房屋买卖合同、开发商违约的证据、催告函等材料，以支持自己的诉求。
（3）在诉讼请求中，除要求开发商支付违约金，还可请求其支付逾期付款利息。
（4）法院判决生效后，若开发商仍不履行，可向法院申请强制执行。法院会依法查询开发商财产，通过划拨存款、拍卖财产等措施实现债权。
（5）需注意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损之日起计算。

提醒：维权要及时关注诉讼时效，保留好各类证据。不同案件情况有别，建议咨询以获得更精准分析。

（一）书面催告：当开发商未按约定支付现金违约金，要以书面形式催告其限期履行支付义务，并保留好催告证据，这是维权的前置步骤。
（二）提起诉讼：若催告后开发商仍不支付，可向法院提起诉讼，请求其支付违约金和逾期付款利息，同时准备好房屋买卖合同、开发商违约证据、催告函等诉讼材料。
（三）申请强制执行：法院判决生效后，若开发商依旧不履行，可向法院申请强制执行，法院会查询其财产并采取划拨存款、拍卖财产等措施。
（四）注意时效：要留意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损之日起算。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

结论：
开发商未按约定支付现金违约金，可按合同约定和民法典规定维权，经催告仍不支付可起诉，判决后不履行可申请强制执行，要注意三年诉讼时效。
法律解析：
当开发商未按约定支付现金违约金时，根据民法典和合同约定，你可先书面催告其限期履行并保留证据。若开发商依旧拒不支付，你可向法院起诉，要求其支付违约金和逾期付款利息。起诉时需提交房屋买卖合同、开发商违约证据、催告函等材料。法院判决生效后，若开发商不履行，你可申请强制执行，法院会查询其财产并采取划拨存款、拍卖财产等措施保障你的权益。这里要特别注意诉讼时效为三年，从你知道或应当知道权利受损之日起算。若你在维权过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议和帮助。

1.当开发商未按约定支付现金违约金时，可依据合同约定和相关法律规定维权。若开发商拒不支付，可通过诉讼途径解决，判决生效后开发商仍不履行的可申请强制执行，同时要注意诉讼时效。
2.解决措施和建议：
-先书面催告开发商限期履行支付义务，并保留好催告证据。
-若开发商仍不支付，向法院提起诉讼，提交房屋买卖合同、开发商违约证据、催告函等材料。
-法院判决生效后开发商不履行，及时向法院申请强制执行。
-注意在知道或应当知道权利受损之日起规定时间内维权，避免超过诉讼时效。

当开发商未按约定支付现金违约金时，可按以下方式维权：
-依据合同约定和法律规定，先以书面形式催告开发商在一定期限内支付违约金，并保留好催告的证据。
-若开发商收到催告后仍不支付，可向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金及逾期付款利息。诉讼时需提交房屋买卖合同、开发商违约证据、催告函等材料。
-若法院判决生效后，开发商依旧不履行，可向法院申请强制执行。法院会依法查询开发商的财产，通过划拨存款、拍卖财产等方式帮你实现债权。
-要注意诉讼时效是三年，从你知道或权利可能受损之日开始计算。