一般来说商铺租赁违约金设多少好

法律分析：
（1）商铺租赁违约金的设定需遵循以补偿性为主、惩罚性为辅的原则，这是相关法律明确的精神，目的是弥补守约方因违约行为遭受的实际损失，而非单纯惩罚违约方。

（2）实践中，商铺租赁违约金常设定为一个月到三个月的租金，该区间既能对合同双方形成适度约束，督促双方履行合同义务，也能在一方违约时，合理弥补守约方可能面临的损失，比如重新寻找租户期间的租金损失、房屋空置期间的管理成本等。

（3）若违约行为造成的实际损失超过常规范围，违约金可适当提高，但需注意不得超过实际损失的百分之三十；反之，若约定的违约金远低于实际损失，或过高导致显失公平，当事人可向法院或仲裁机构提出调整申请。

（4）违约金的设定还需结合合同履行情况，比如合同剩余履行期限的长短、违约方的过错程度等因素，综合权衡后确定，以确保双方利益平衡，减少后续纠纷的发生。

提醒：
商铺租赁双方在约定违约金时，应尽量明确违约可能造成的损失类型及计算方式，避免后续因损失举证问题产生争议；若对违约金数额是否合理存在疑问，建议咨询专业法律人士后再确定。

（一）违约金设定可参考一个月至三个月租金的范围。该范围既能对合同双方履行义务形成适度约束，也能在一方违约时，弥补守约方因重新寻找租户等产生的合理损失。

（二）若违约可能造成的损失较大，违约金可适当提高，但需控制在违约造成实际损失的百分之三十以内。超出部分可能无法得到法律支持。

（三）若约定的违约金过高或过低，当事人有权请求人民法院或仲裁机构根据实际情况进行调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

商铺租赁违约金的设定需结合合同履行状况、违约行为可能造成的具体损失等因素，依据法律规定，违约金性质以弥补守约方损失为主，兼具适度约束功能。

日常设定中，违约金常定为一个月至三个月的租金，既能对双方履行合同形成合理约束，也能在一方违约时，弥补守约方重新寻找租户期间的租金损失等直接利益缺口。

若违约造成的损失较大，违约金可适当提高，但通常不超过实际损失的百分之三十；若违约金金额明显过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，设定时需综合权衡双方权益以达平衡。

结论：商铺租赁违约金设定应以补偿守约方损失为核心原则，合理范围通常为一个月至三个月租金，过高或过低均可请求调整。
法律解析：
根据民法典规定，违约金以补偿性为主、惩罚性为辅。商铺租赁中，违约金设定需结合合同履行情况及违约可能造成的损失。通常设定为一个月至三个月租金，既能约束双方履行合同，也能弥补守约方如重新寻找租户期间的租金损失等实际损失。若违约造成的损失较大，违约金可适当提高，但一般不超过造成损失的百分之三十。若当事人认为违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构予以调整。设定违约金时应综合权衡双方利益，平衡约束与补偿功能。若对违约金设定标准存在疑问，或因违约金产生纠纷，建议咨询专业法律人士以获取具体指导。

商铺租赁违约金的设定应兼顾补偿性与适度约束性，需结合合同履行情况、违约可能造成的实际损失等因素综合确定，遵循以补偿为主、惩罚为辅的法律原则。

1.一般情况下，违约金可设定为一个月至三个月的租金。这个区间既能对双方履行合同形成有效约束，也能在一方违约时，对守约方因重新寻找租户产生的空置期租金损失等进行合理弥补，避免过度加重违约方负担或无法充分覆盖守约方损失。

2.若违约行为造成的损失明显超出常规范围，比如商铺装修投入无法收回、长期空置导致的持续租金损失等，可适当提高违约金数额，但通常不应超过实际损失的百分之三十，确保符合补偿性为主的法律要求。

3.若约定的违约金过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。相关机构会根据实际损失、合同履行进度等因素进行判定，使违约金数额与实际损失相匹配，平衡双方利益。