徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
合同事务、建设工程纠纷、交通事故
有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
河北云阔律师事务所主办律师
“正义的守护者，人民的好律师”锦旗等 1项荣誉
15033799998
律师简介：李泽宇律师，河北云阔律师事务所专职律师，执业八年，毕业于中国人民公安大学，专注于民商事纠纷解决，成功处理多起复杂案件。有丰富的不良资产尽职调查经验，并且可以提供不良资产相关资源。参与过多起不良资产诉讼，为购买不良资产的债权人对资产进行了充分的调查保证债权人获利超百万元。 职业至今，累计办理案件四百余件，具备深厚的实物积累，深耕于不良资产、公司风险评估合规经营，在民事诉讼领域累计按计量在三百件。 接受风险代理，先办事后收费。 接受保定市地区强制执行案件风险代理 曾经在涞源县司法所担任调解员，拥有心理咨询师证。 擅长领域包括建设施工合同纠纷、公司合规经营、合同事务、交通事故责任纠纷、婚姻家庭纠纷、债权债务纠纷、房产纠纷，办案风格以思路灵活、效率高效著称，能快速推进案件进程并维护当事人权益。在建设施工合同纠纷中，为建材经销部追回货款提供法律支持，展现了扎实的合同审查与谈判能力。注重结合客户需求定制解决方案，团队协作能力强，曾参与大型企业法律事务，处理过多起民间借贷、房产争议等案件，法律服务能力全面。 李泽宇律师以“受人之托，忠人之事”为执业理念，注重诚信与专业操守。 服务区域覆盖河北保定、张家口等地，通过律图平台三重认证，获得用户高度认可，推荐指数居前列，在日常工作中，坚持亲办案件，办案有质量，富有责任感。 作为河北云阔律师事务所的核心成员，李泽宇律师持续深耕法律实务，致力于为客户提供高效、可靠的法律服务，以专业素养和务实态度赢得信赖
更多>
拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。
一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。
收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。
车辆停在园区玻璃损坏，物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务，如设监控、安排巡逻，通常无责；若因物业未履行相关义务，像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏，物业需承担一定责任。
邻居找事儿物业不管时，可先收集邻居滋事的证据，如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映，请求调解；若问题仍未解决，还可报警，通过警方介入处理；也能考虑走法律途径，向法院起诉邻居和物业，维护自身合法权益。
