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天府大道安置房
天府大道安置房
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-21 12:13:13
已帮助3904人
精选律师 ·
讲解实例
金元惠理天府新区安置房怎么样?好不好?
您好:金元惠理天府新区
安置房
还是很好的。金元惠理天府新区安置房的施工地方选择的很好的,房子盖好以后,地理位置还是很优越得,附近的建筑建起来以后这里会形成商业区的,现在的安置房都是会有配套的措施,不可能房子盖好了卖不出去的,金元惠理天府新区安置房就很好的。
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天府大道安置房
王金龙
问题:农村自建房(无房产证)拆迁后购买地方政府的安置房应如何办理房产证
收到,保持电话通畅,尽快与你联系
张滢钰
问题:拆迁安置房,已交房14年,卫生间地下总管道,因为房屋质量问题(地平下沉)压制地下排污水管破裂,漏水
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
张继伟
问题:我母亲有一套农村统一的安置房,她想立遗嘱等她百年之后把房子捐给国家!不知道该怎么做
您作为子女如何考虑,支持你母亲的做法吗?如果想为社会公益贡献,可以操作的办法挺多的,可以免费提供帮助实现您母亲的意愿奥。
法律咨询顾问
问题:您好:我是西安市农村,前一阵才拆迁(政府主导),安置房是按人口分配的,拆迁款已到位,但安置房要在几年以后才能建好,也没有给任何凭证,请问:我现在可以把户口迁往外地吗?对安置房屋有无影响?静候您的回音,谢谢。
《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定:“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。” 第24条规定:“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法,是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后,以货币补偿给被拆迁人,由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。在房屋拆迁过程中,拆迁安置费的发放对象,是在拆迁过程中,因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解,除包括房屋所有权人外,还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。
张颖
问题:已拆迁6年,有合同但村支部不安置!可以打官司吗?费用大概多少?
是否有拆迁补偿协议,可带材料面谈,具体分析
智周律师团队
问题:我村压煤搬近,每个人30平方安置房,徐州市人民政府矿乡协调办公室下文 说国家企事业单位在编人员不予安置 这个文件有法律效力吗,
你想问什么?遇到什么问题?
程豪
问题:你好,卖房者是拆迁安置房,说房证大概9月份能下来。但是说房屋下来后先抵押在我这,两三年后才能过户,这样的买卖安全吗?
您好!拆迁安置房的买卖协议按照如今江苏省审判意见应当认定为有效,但是存在法律风险则是五年内房屋无法过户,虽然不动产权证押在您那,但在此期间产权人可以以挂失形式获得房产证,在五年后直接过户给第三人。
法律咨询顾问
问题:你好,我朋友说他天天吵架没啥感情了,然后我就想问问你们离婚后安置房分割吗?谢谢!
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
法律咨询顾问
问题:铜山区大彭镇大彭村拆迁安置房什么时候盖在哪里盖
根据相关法规及政策的限定拆迁安置房屋通常分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的限定,被安置人得到这种配套商品房的,房屋产权隶属个人所有,但在获到所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房屋开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人买下的中低价位商品房(与市场价比较而言)。根据我国法律的限定,安置房买卖需要在获到该安置房房屋证后才能够进行,这时的过户交易与通常的房屋无任何差别之处。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原由进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人寓居使用的房屋。因为其安置爱人是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和通常的商品房交易有很大的分别。但如果拆迁安置房获到房权,并且无限定限制对外出售,或者限制转让的时限已到,这样的拆迁安置房和通常的商品住宅没什么差别,这样的安置房能够买卖。希望能够帮到你哦
法律咨询顾问
问题:我是政府安排的转业士官 安置介绍信起薪日期是12月1号 介绍信是12月 20号开的 我是12月26号报道的 正式上班是1月2号 工资是从我上班开始算的 我是参照事业单位待遇安置的 单位给我发工资的开始时间对吗
看介绍信下面填的日期。一般单位的介绍信都是直接在里面填写。介绍信是用来介绍联系接洽事宜的一种应用文体,是应用写作研究的文体之一。是机关团体、企事业单位派人到其他单位联系工作、了解情况或参加各种社会活动时用的函件,它具有介绍、证明的双重作用。使用介绍信,可以使对方了解来人的身份和目的,以便得到对方的信任和支持。《中华人民共和国合同法》第四十六条 【附期限的合同】当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
法律咨询顾问
问题:就是改善居住环境,农村拆迁房怎样补偿的,丰县楼房按58每平方补偿配房按43元补偿是否太低,买政府的按置房40O元一平方米,为啥差据大了,请告知丰县师寨的百姓
你好,北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下:由于我们国家地大物博,各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大,国家层面并没有统一的补偿标准,只有一些原则性规定,如保障被征收人居住条件有所改善。实践中,农村集体土地上房屋征收,需要结合不同的补偿安置方式来确定,农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下,拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续,所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置,在这种安置方式下,在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下,一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下,补偿给被拆迁人的现金,足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。
法律咨询顾问
问题:大泉工人村拆迁补偿问题,和安排在什么位置,想问清楚
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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钱威律师
2024-09-22 08:29:46
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房屋租凭合同上需要有身份证号?
广东六立律师事务所律师
2024-09-20 15:00:23
我们处理全国的退房案件,不成功不收费
问题:买房合同签订了,定金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 11:03:42
您好,王牌律师事务所
问题:油浸式变压器装在小区,距离楼房3米左右,符不符合相关规定?
钱威律师
2024-09-17 23:37:49
你好,具体要详细沟通吧
问题:退房诉讼,正在等着一审判决书。要不要申请财产保全?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
问题:买房子的手写合同有效吗?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么联系,房子拍卖不够还银行贷款怎么办?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:商品房买卖合同纠纷?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
要的,不过你可以和物业公司谈,一般会打折,普遍的情况是七折到八折
问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
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钱威律师
2024-09-22 08:29:46
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江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 11:03:42
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问题:油浸式变压器装在小区,距离楼房3米左右,符不符合相关规定?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
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问题:商品房买卖合同纠纷?
广东六立律师事务所律师
2024-09-20 15:00:23
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钱威律师
2024-09-17 23:37:49
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问题:退房诉讼,正在等着一审判决书。要不要申请财产保全?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
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刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
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问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
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