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交易房子只有产权证
交易房子只有产权证
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 04:30:44
已帮助3918人
精选律师 ·
讲解实例
没有产权证的房子怎么交易
没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次,我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 第三,没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有
债务
被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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交易房子只有产权证
钱威
问题:我因喝酒嫖娼了,我是二级肢体残疾人,能只罚款不拘留吗?
你好可以电话聊下拘留情况
钱威
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票
您好,可以详细沟通一下案件情况
郭海滨
问题:你好!对方是60左右老人开着4个轮子的电动车.副驾还坐着一个人.对方没有保险.并且没有能力赔偿.家里人不问.不赔钱.挑明过了..我这边70左右车速正常行驶.她们从对面逆行撞过来.路上也有我刹车痕迹.对方找关系她们当地交警不给划分责任.老私下联系我这边想协商让我全责走保险.我的车只买了第三责任险300万.车上人员责任险《司机1万》.车上人员责任险《乘客4*1万》现在车报废了.我们双方受伤都很严重.我这边是严重面部毁容.牵扯美容类好多无法报销.对方同样伤的严重.我也有职工保险工伤险也有.现在我不知道该怎么办
不能认全责,对方逆行撞过来,至少应当负主要责任
钱威
问题:只知道姓名 如何查手机号码
你好可以电话聊下具体情况
钱威
问题:你好 只知道姓名如何查联系方式呢
只有姓名吗?其他的有吗
钱威
问题:只有对方的微信号,查信息大概多少钱
你好可以电话!!!!!!
吕美亮
问题:我认识了一个女生,她开始用各种方法让我投资一个平台,然后又用我的贷款投资理财,最后平台退出了,她只还了一点钱,我现在欠了很多贷款,她现在这种情况是属于诈骗吗?
您好从您的描述来看,属于投资软件的推销员,骗取你的信任后从而实现自己的业绩
刘飞飞
问题:您好请问农村宅基地归属权是?办了产证的,产证上只有一个人的名字
宅基地是使用权,不是所有权,房子可以是所有权
刘阳
问题:你好 我车祸受伤 与对方各付一半责任 但对方只赔偿我医药费 我想咨询一下起诉的事情
你好!对方是什么车?
钱威
问题:我车两年前出了交通事故,对方车主把我的车保全了,我把车卖给修理厂了,只签了个买卖合同,给我转了20000块订金,订金是这个订,我是非法买卖吗?
你好可以电话沟通一下呢
吕美亮
问题:您好,我被无碰撞事故了,当时我在人行道,他在非机动车道,一把转弯就过来了,非常快,我只能急刹车,然后我就在地上摔二十多米远,等我再一看,那辆车已经进小区了,已经跑了,然后我立马报警,他会全责吗
民事方面可以追究其责任,但是事故认定不一定会认定
钱威
问题:房子是婚前买的,只有老公自己的名字,还有房贷,离婚房子会怎么处理
您好,具体情况可以详细说一下,帮您分析
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包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
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