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建小产权房需要啥手续
建小产权房需要啥手续
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 08:37:51
已帮助3639人
精选律师 ·
讲解实例
如果要购买小产权房需要哪些手续?
该类房屋不受法律保护,所以对买
小产权房
需要哪些手续的回答是一般情况下都只需要签订
房屋买卖合同
。小产权房是指在农村
集体土地
上建设的房屋,未缴纳
土地出让金
等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的
土地使用证
和预售许可证,
购房合同
在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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问题:你好!想咨询一下建酒窖前,需要办理哪些手续
你好具体可以详细沟通比较好的
徐卫东
问题:你好 如果让小三写保证书 如果继续破坏我的家庭 将赔偿我的精神损失费30万 这个保证书具有法律效力吗
在婚姻存续期间因为婚外情是不可以要求精神损失费的赔偿的,我国法律只支持离婚精神损失赔偿。
钱威
问题:离婚后,小孩扶养费更改需要哪些手续
你好,可以沟通一下吗
高生富
问题:在镇上买的小产权房 不建了 怎么办
您好,我是律师,可以找我
法律咨询顾问
问题:现在平度办个体营业执照都要啥手续
您好,关于现在平度办个体营业执照都要啥手续?这个问题,我的解答如下, 如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元,招待好他们,要和向你定额的税务局的专管员搞好关系、经营项目,你店铺所在路段,他是一个综合计算的结果,如果你的经营范围涉及前置许可项目的,证件相片一张,销售食品需要取得工商局核发的《食品流通许可证》等等,以及经营规模,店铺的场地证明文件(房产证或者土地证复印件)。具体税额根据当地经济发展水平,身份证原件和复印件,你可以问一下旁边的店铺的老板,如果被认定每月经营额高于5000元。个人建议。拿到营业执照30天内去地税,只需要20块办个体户营业执照手续简单,应在办理营业执照之前办理有关审批部门的批准文件,又或者是行政服务中心办营业执照,租赁合同原件和复印件,也不仅仅是店面的面积,例如卖烟需要取得烟草局核发的《烟草零售经营许可证》,所以很难说清楚究竟是多少钱:营业执照正副本原件、店铺的租金而定。个体户的定额税征订的标准有很多,办个体户营业执照需要的材料是,是很有用的,只需要缴纳地税:身份证原件和复印件一份,那么就不用交国税,租赁合同原件和复印件。各地的情况不同。如果不知道去哪儿的工商局或者工商所,那么就要交国税和地税两种税了、国税部门申请《税务登记证》。需要的材料是。个体户一般缴纳的是定额税,国税和地税都是定额税,不仅仅是经营项目,费用低廉
法律咨询顾问
问题:南京用房产扺押贷款到期钱还上房产证什么时间拿到需要啥手续
办房产证手续:(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(四)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
法律咨询顾问
问题:自建房怎么办房产证,没房产证不给办消防手续
同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料:1、本人户口本,身份证2、建房申请(三)办理程序: 1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。(四)农村房屋产权证办理流程如下:(一) 申请人提交下列材料提出申请:(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费(六) 记载于登记簿;(七) 发证。
法律咨询顾问
问题:驾驶人不得连续驾驶超过几个小时
驾驶人不得连续驾驶超过四个小时。【法律依据】《道路交通安全法实施条例》第六十二条规定,驾驶机动车不得有下列行为:(一)在车门、车厢没有关好时行车;(二)在机动车驾驶室的前后窗范围内悬挂、放置妨碍驾驶人视线的物品;(三)拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为;(四)下陡坡时熄火或者空挡滑行;(五)向道路上抛撒物品;(六)驾驶摩托车手离车把或者在车把上悬挂物品;(七)连续驾驶机动车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟;(八)在禁止鸣喇叭的区域或者路段鸣喇叭。
姚猛
问题:小车全责摩托车有证有牌,需要出什么手续才能走保险
需要报警,出具事故责任认定书
法律咨询顾问
问题:婚姻存续期间购买小产权房离婚时怎么处理
根据我国《土地管理法》和有关政策,购买小产权房无法取得房屋所有权证。离婚时双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不会判决房屋所有权的归属,但会根据实际情况判决由当事人使用。
法律咨询顾问
问题:我们结婚有20多年了,他 现在有外遇我想离婚, 他现在还经常打我,现有 三个孩子大孩子已结婚,还有两个小的他要儿子我要女儿,我现在没工作,孩子抚养费怎算,财产怎么分割、我要起诉要什么手续,谢谢
首先向法院申请离婚诉讼,收集有关资料,到法院进行立案。离婚案件的起诉,是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告,被诉的一方当事人就是被告,诉讼开始后,当事人依法享有诉讼权利,承担诉讼义务。依据我国民事诉讼法的规定,民事案件的起诉必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件,因此起诉也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色。第二:答辩阶段。1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。第三:开庭审理阶段。这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段,主要是审查证据,查明案情,分清是非,确认当事人的权利、义务。去法院起诉离婚需要携带如下证件:1、起诉人的身份证原件和复印件各一份,结婚证原件和复印件各一份。2、诉讼状,需要提交两份,如果有财产纠纷,可以提交财产的证据,如果有子女抚养纠纷,需要提交孩子的出生证明原件和复印件或户口本的原件和复印件。
张朝亮
问题:你好,因为家出行不方便,房屋后面是小河,为方便出行,能在河上私自建桥吗
建议咨询村委及相关行政机关。
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钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
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