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公积金贷款延误还款
公积金贷款延误还款
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 22:47:02
已帮助4092人
精选律师 ·
讲解实例
住房公积金贷款还款日期怎样确定
房
公积金贷款
的贷款年限与一手房和
二手房
以及用途都有关系。申请
住房公积金
个人
购房贷款
,一手房最长不超过30年,二手房最长不超过15年[竣工年限5年以内(含5年)的二手房,最长不超过15年;申请购房贷款附加建造,参照一手房标准执行];申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款
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公积金贷款延误还款
法律咨询顾问
问题:航班延误赔偿规定是怎样的
1、起飞延误,自航班原订开出时间开始计算,直至飞机实际开出时间为止;2、降落延误,自航班原订到达时间开始计算,直至飞机实际抵达原计划目的地为止。若较长的时间等于或大于4小时,乘客可以进行理赔。【法律依据】《中华人民共和国民用航空法》第九十五条公共航空运输企业应当以保证飞行安全和航班正常,提供良好服务为准则,采取有效措施,提高运输服务质量。公共航空运输企业应当教育和要求本企业职工严格履行职责,以文明礼貌、热情周到的服务态度,认真做好旅客和货物运输的各项服务工作。旅客运输航班延误的,应当在机场内及时通告有关情况。
法律咨询顾问
问题:航班延误怎么办
乘客与航空公司建立航空旅客运输合同关系后,只要航班不合理延误,航空公司就应当承担相应责任,至于延误发生在哪个时间段(有可能是登机前,也可能是舱门关闭后)并不重要,关键是导致延误的原因是什么。只要是航空公司自身原因,包括机械故障、航空公司运力不足、空勤人员的原因等等,航空公司不能免责。通常情况下,航班延误4小时以上,航空公司应该对乘客进行赔偿。但是根据相关规定,对于因恶劣天气或航空管制等不可抗力因素造成的航班延误,航空公司是不需要进行赔偿的。只要安排住宿、餐饮、交通即可。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决: (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。
法律咨询顾问
问题:你好,石志忠律师:<br>请问警察办案人员延误取证时间,致使证据遗失,现已无法查证需要付什么责任?
警察办案也是受时间限制的,所谓办案期限指的是侦查人员必须在法定侦查羁押期限内审结案件。主要的情况如下:1、公安办理治安案件,自受理之日起不得超过30日。案情重大、复杂的,经上一级公安机关批准,可以延长30日;办理刑事案件,时限更为严格。2、对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
法律咨询顾问
问题:商品房面积误差怎么办
商品房面积误差如果合同中有约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式的按照合同约定进行处理,如果没有约定的面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款,超过3%的,买受人可以退房。根据《商品房销售管理办法》第二十条规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。 法律依据 《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
涂建军
问题:请问工期延误没有约定赔偿损失,怎么处理?
如果有实际损失,可收集证据,协商或起诉要求赔偿损失
法律咨询顾问
问题:工地工人自己工作失误导致小拇指骨折积极给他治疗了后续还需要赔偿别的什么费用吗?
误工费 (一)概念:误工费是指受害人因遭到人身伤害,招致不能进行正常工作或进行正常经营活动而丧失的薪水收入或者经营收入.是一种积极的财产减损,表现为财产的应增加而未增加. (二)法律依据:《人损问题解释》第20条 (三)计量公式: 1、受害人有固定收入的,误工费赔偿金额=受害人薪水(元天)误工时间(天) 2、受害人无固定收入的,根据其能否举证证明其近期三年的平均收入状况,区分处置. ( 1)能证明的:误工费赔偿金额=受害人近期三年平均收入(元天)误工时间(天) ( 2)不能证明的,误工费参照受诉法院所在地相同或者相近行业上2年工人的平均薪水计量:误工费赔偿金额=受诉法院所在地相同或者相近行业上2年工人的平均薪水(元天)误工时间(天) 3、在确定误工时间时,通常以医院建休为准.如果受害人因伤致残的,则误工时间能够定至定残日的前一天.后期治疗费以判定为准。
法律咨询顾问
问题:您好,我想问下我住房公积金贷款已经放款,还可以延长还款年限吗,我现在是首套房20年本金,想延长成25年或者30年的,谢谢
您好!住房公积金贷款还款方式核实同意过后,如申请人需要可申请变更还款方式或展期。1、展期申请的前提条件(1)该笔贷款已成功放款;(2)申请人当前状态下没有逾期,如有逾期需要先还清逾期才能申请展期。(3)申请人上次申请尚未审核完成,不能进行新的申请书;(4)展期后的年限不能突破中心贷款政策的规定,系统将根据借款人的年龄,楼盘的性质来进行自动判断。2.展期申请时间:自上一约定还款日起的第3个工作至下一约定还款日前10天均可提出申请。3.展期申请操作流程(1)需要延长贷款期的借款人需填写《广州市住房公积金贷款展期申请书》并签章。(2)经办银行在“还款变更一贷款展期申请”页面完成申请资料填写。(3)在”还款变更一变更资料扫描”操作页面完成借款人申请书的扫描上传操作后,上报中心审批。(4)中心审批完毕后系统后台自动处理。(5)银行与借款人签订借款合同补充协议,双方签字盖章。银行在业务办理完毕后,将补充协议送至中心留档。谢谢您的咨询!
刘毅
问题:医生延误治疗,造成严重后果,怎么办?
您好,这里是专业从事民商领域的刘毅律师。这属于医疗事故,可以通过卫生局投诉,也可以通过起诉维护自己的合法权益。如有更进一步的问题,请添加微信(与电话同号)咨询。
法律咨询顾问
问题:你好,我在上面买的东西,说节日原因配送延误,然而我没收到货,已经显示签收了,商家联系不上打电话直接挂断拉黑,请问我该怎么要求赔偿
联系出租车公司或者通过车牌号码广播电台等方式。一、不小心把东西落在出租车上的乘客,可以通过找到出租车所属的公司,来领回自己的东西。出租车公司有个专门存放失物的地方,等待失主前来认领。只要不是被其他乘客拾走或一些特殊情况,东西都能找回来的。二、如果乘客能记下当时所乘车辆的车牌号,公司同样可以帮忙查到车辆的司机,从而寻找失物的下落。三、即使没有记得车牌号,只要记得上下车的时间和地点,找到那辆车也并不困难。我市的每辆出租车上都装有GPS定位,也就是说,每辆车的行车轨迹都被实时掌控。因此,通过运管部门,同样可以找到当时乘坐的车辆,继而联系上车主。四、当然也有那些拒不归还死不认账的司机,这时我们可以采取报警。但还是好司机更多一些会为你保管财物!五、还可以通过电台广播等媒介寻找。
张继伟
问题:关于二手房买卖违约问题!卖家积极配合了房屋贷款解押!但因为银行解押办理时间太长才导致的延期!卖家是否违约?还是不可抗力?
如果合同对于解押期限或者是过户期限有明确约定,超期限的肯定违约,不可抗力指的是不能预见不能避免不能克服的客观情况,不是不可抗力。
法律咨询顾问
问题:施工方因甲方原因造成施工方延误工期,如何赔偿?
【法律意见】 施工企业给甲方开发票或收据,并提供工资表,由甲方直接将工资发给施工企业的工人。 【法律依据】 第四十六条 工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。 工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。 第四十七条 用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。 第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报备案。 用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。 第四十九条 确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素: (一)劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用 (二)社会平均工资水平 (三)劳动生产率; (四)就业状况 (五)地区之间经济发展水平的差异。 第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 第五十一条 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。
法律咨询顾问
问题:你好律师,我想问下快递延误赔偿标准2018年的是什么,我朋友买的快递已经丢了,现在不知道快递公司怎么说来着
您好,感谢您使用韵达快递,根据韵达快递规定,延误(彻底)的赔偿行为为:免除此次运费。希望您对这个问题满意
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江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
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