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购房人去世 配偶还在 房产证如何办理
购房人去世 配偶还在 房产证如何办理
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 07:30:37
已帮助4028人
精选律师 ·
讲解实例
登记房产证的人去世,现有配偶和一子,如何把房产过户个儿子?
这肌笭冠蝗攉豪圭通氦坤个还要看房子是原来夫妻共有的还是死者个人的通常是夫妻共有的情况,那遗产只能是50%的部分在
继承
公证时,配偶可以放弃
继承权
,由儿子单独继承50%,同时配偶把自己的50%也赠予(其实建议买卖,那样后面再卖可以少交一半的
个人所得税
)给儿子,这样就全部是儿子的了需要公证费2%,买卖一半是半数的1.5%
契税
如果是死者一人的,那继承公证时,配偶放弃继承,则儿子可以拿到全部房产,继承公证后就可以去纳税和过户如果还有其他情况的,我们可以再讨论希望对你与帮助
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购房人去世 配偶还在 房产证如何办理
陈克
问题:老人去世了 没有配偶 丧葬费需要去公正才能领取 需要什么材料啊
您好,要去当地的居委会或村部开材料,在去医院开死亡证明。就可以啦!
郭海滨
问题:刘女士在医院手术失败医院赔偿50万父母两个子女还有配偶怎么分配
在其父母、两个子女、还有配偶之间平均分割
杜强吉
问题:强制执行阶段可以将配偶列入被执行人吗?
你好,可以具体说一下情况
杜强吉
问题:强制执行过程中能否追加配偶列入被执行人?原因是当时借款时被告和配偶是夫妻存续关系,借钱用于家庭生活。
你好,可以具体说一下
樊乐乐
问题:死者的父母和配偶都不在了,遗产继承给子女还有别人吗。
第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
刘阳
问题:有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定财产性补偿,一方要求支付该补偿,人民法院不予支持,法律依据是第几条?
你好!有配偶者与他人同居首先这种关系不受法律保护,因此约定的补偿协议也不受法律保护。至于法律依据,在法律文书上裁判主文上方法院应该援引的非常清楚。
刘阳
问题:父母离婚后,父亲去世,有一套房产,母亲在离婚后又购买了一套房产
你好!请问你有什么法律问题需要咨询?
刘阳
问题:明知有配偶却领证了
你好!如果前一个有登记,又领证会涉嫌重婚。
钱威
问题:老人意外车祸身亡,老人终身未娶,老人兄弟姐妹也均去世。老人一个兄弟其他都是姐妹、他们均有子女赔偿款如何分配?
请问老人生前和谁在一起生活
法律咨询顾问
问题:配偶有精神病史是不是可以离婚
结论:可以离婚解析:可以离婚。我国倡导婚姻自由,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
刘春峰
问题:我大爷和我们共同生活20多年,去年出车祸死了 有赔偿金,我爸弟兄三人我大爷无配偶子女 ,钱现在在法院,我叔现在要分这个钱,我家能分到多少
具有同样案情胜诉经验,感谢您认可我的专业!
法律咨询顾问
问题:婚后购房离婚应当怎么分配
1、婚后购房离婚怎么分配这个问题详情如下:(1)婚后购房如果是双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的按各自父母的出资份额分割;(2)由夫妻共同还贷的,双方有约定的按照约定办理,没有约定的按照出资比例分割。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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我们处理全国的退房案件,不成功不收费
问题:买房合同签订了,定金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 11:03:42
您好,王牌律师事务所
问题:油浸式变压器装在小区,距离楼房3米左右,符不符合相关规定?
钱威律师
2024-09-17 23:37:49
你好,具体要详细沟通吧
问题:退房诉讼,正在等着一审判决书。要不要申请财产保全?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
问题:买房子的手写合同有效吗?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么联系,房子拍卖不够还银行贷款怎么办?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:商品房买卖合同纠纷?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
要的,不过你可以和物业公司谈,一般会打折,普遍的情况是七折到八折
问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
钱威律师
2024-09-11 16:59:42
你好,可以详细沟通一下吧,帮你具体分析
问题:租房合同?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
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你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
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有效的,可以委托律师处理一下你的
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江苏王牌律师事务所律师
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