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房屋买卖过户材料
房屋买卖过户材料
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-22 08:42:31
已帮助3878人
精选律师 ·
讲解实例
房屋买卖过户手续如何办理?
办理过户手续的程序如下: 1、双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。
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房屋买卖过户材料
黄奚珣
问题:你好,请问公司私有房屋抵押贷款,逾期近一月,后面会面临诉讼还是房屋拍卖呢?
面临起诉,法院判决以后才涉及拍卖
刘诺
问题:房屋买卖合同电子合同已签,可当事人后知因屋子采光日照不足,解除合同吗
你好,您是说做了网签但是还没过户是吧
徐卫东
问题:从司法拍卖中拍到的车辆,好进行过户,哪些材料是必须要有的
卖方:车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票(如果之前过过户就是过户票)。 卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方:身份证,外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证,能联公安网的!) 买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。
顾倩
问题:已经网签但未备案的房屋预售合同发现电话号码错误,有影响嘛,买受方要求撤销网签合同重新签订,与买卖方协商后,只同意修改。假如买受方要求必须撤销网签合同重新签订是否可行
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
徐卫东
问题:我要解除房屋买卖合同,因为对方和中介没有说房子用水是物业供水,我觉得不安全,不想买了,也不想承担违约金。
买到渗水的二手房能不能解除合同要看合同约定,如果渗水问题违反合同约定的,可以解除,如果没有约定的,经修缮后解决渗水问题的,不能单方要求解除合同。
顾倩
问题:协议离婚后夫妻共同名义的房子归我了,但是名义变更对方在国外做血液透析,不能回国,这种情况我应带什么材料才能办理名义变更?
您好,需根据具体情况分析,您可以电询,详细描述案情
赵江涛
问题:房屋买卖怎么做网签
您好:可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 主张;我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;建议委托资深 专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜
顾倩
问题:您好 我想问下 取保候审材料今天办案机关已经收到了 那边什么时候才能给消息
您好,需根据具体情况分析,详情可以电询,为您判断
赵江涛
问题:丧偶,但是户口本上显示未婚,再婚去婚姻登记处,需要带什么材料?需要提前去当地户籍科把户口本办理成丧偶吗
要提前去当地户籍科把户口本办理成丧偶
赵江涛
问题:证据材料是什么意思证明自己主张的材料
你好:可以结合具体的案情等相关证据来分析 解决;建议委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(微信手机同步)。
张春雷
问题:请问婚前有赠与房子 然后卖出去了 这个算有过房屋转出记录吗?
您具体需要咨询什么呢?
顾倩
问题:在诊断证明上鉴字说明从事医疗活动材料证据,没有在诊所内进行行医照片等佐证,能证明未注册医生非法行医吗
如医院存在过错,则医院应承担您的赔偿责任,如医药费、护理费、修复费、精神损失费等,建议委托律师进行民事诉讼,要求有关赔偿及损失赔偿,可来电咨询,为您进一步分析
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盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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侯丽娟律师
2024-05-16 17:16:56
您好 开发商承诺的条件是否在合同中体现
问题:想咨询下:我与开发商签订了购房合同,合同约定合同签订前交付的十万定金可抵作购房款,但因开放商承诺的某些条件未实现导致我现在想退房?
李翠翠律师
2024-05-15 16:00:34
您好,专业做房产诉讼的律师,欢迎来电咨询
问题:你是房产律师吗?
赵江涛律师
2024-05-11 17:52:19
您好: 可以结合具体的房屋土地、迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议(如有)等相关证据来分析; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:具体条款为何,请问这一原则出自哪部法规或政策文件,均等分割”原则分割补偿款?
北京群益律师事务所律师
2024-05-10 14:28:10
准备材料。收集员工的相关信息,包括员工的姓名、性别、身份证号码等。 确认员工住宿情况。确认员工在公司宿舍或其他员工住宿区域的居住情况。 填写证明。填写居住证明的模板,包括员工的身份信息和居住地址。 证明内容。证明中应包含员工在单位宿舍的居住情况,并注明居住地址。 签署和盖章。证明应由单位负责人签字并加盖单位公章。 提交给公安派出所或社区服务机构。将开具好的居住证明提交给居住地的公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构。
问题:单位怎么开居住证明?
赵江涛律师
2024-05-08 18:54:44
您好! 可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我的房子在没结房的情况下被人装修错了,导止没结房!物业找我索要物业费!我要求还原清水房他们不管?
北京群益律师事务所律师
2024-05-07 14:00:12
您好,可以和公司沟通补缴或者到公积金管理中心投诉
问题:公司公积金断缴纳?
李英华律师
2024-05-07 13:22:51
满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税
问题:北京二手房买卖,满五不唯一,个人所得税,怎么计算?
靳双权律师
2024-05-09 16:12:32
有权利分,但具体能分多少,可以协商或者诉讼。翻盖人可以要求多分
问题:我家宅基地红本是我爷爷的名字,然后所有房子都重新翻盖了,大姑有权利分房子吗?
胡国庆律师
2024-04-29 10:01:38
可以书面的方式通知他们来收房,并直接到中介公司办理退房手续,如果不能协商解决的可以起诉处理。
问题:租赁到期,中介不交房怎么处理?
北京环赢律师事务所事务所
2024-04-28 16:17:31
您好,想把房子给自己的孩子可以诉讼到法院也可以赠与给孩子
问题:房产记,改儿子名字,如何办理?
李翠翠律师
2024-05-15 16:00:34
您好,专业做房产诉讼的律师,欢迎来电咨询
问题:你是房产律师吗?
侯丽娟律师
2024-05-16 17:16:56
您好 开发商承诺的条件是否在合同中体现
问题:想咨询下:我与开发商签订了购房合同,合同约定合同签订前交付的十万定金可抵作购房款,但因开放商承诺的某些条件未实现导致我现在想退房?
靳双权律师
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有权利分,但具体能分多少,可以协商或者诉讼。翻盖人可以要求多分
问题:我家宅基地红本是我爷爷的名字,然后所有房子都重新翻盖了,大姑有权利分房子吗?
北京环赢律师事务所事务所
2024-04-28 16:17:31
您好,想把房子给自己的孩子可以诉讼到法院也可以赠与给孩子
问题:房产记,改儿子名字,如何办理?
胡国庆律师
2024-04-29 10:01:38
可以书面的方式通知他们来收房,并直接到中介公司办理退房手续,如果不能协商解决的可以起诉处理。
问题:租赁到期,中介不交房怎么处理?
赵江涛律师
2024-05-11 17:52:19
您好: 可以结合具体的房屋土地、迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议(如有)等相关证据来分析; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:具体条款为何,请问这一原则出自哪部法规或政策文件,均等分割”原则分割补偿款?
赵江涛律师
2024-05-08 18:54:44
您好! 可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
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北京群益律师事务所律师
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您好,可以和公司沟通补缴或者到公积金管理中心投诉
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北京群益律师事务所律师
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准备材料。收集员工的相关信息,包括员工的姓名、性别、身份证号码等。 确认员工住宿情况。确认员工在公司宿舍或其他员工住宿区域的居住情况。 填写证明。填写居住证明的模板,包括员工的身份信息和居住地址。 证明内容。证明中应包含员工在单位宿舍的居住情况,并注明居住地址。 签署和盖章。证明应由单位负责人签字并加盖单位公章。 提交给公安派出所或社区服务机构。将开具好的居住证明提交给居住地的公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构。
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