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房产税概述
房产税概述
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-25 08:55:50
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房产税概述
法律咨询顾问
问题:一个月8000块钱工资需要交三险一金多少钱呢?剩下需要叫多少钱收税呢谁有大概的结果吗?
五险一金是国家强制性的,用人单位必须缴纳。五险包括:(以个人工资为基数,各地可能略有不同,养老保险: 个人交纳8,单位交纳22;医疗保险: 个人交纳2,单位交纳3。8;失业保险: 个人交纳1,单位交纳2;工伤保险、生育保险: 只由用人单位交纳,个人无需缴纳。住房公积金: 个人和单位按相同比例交纳,比例为5一12,由用人单位确定。
法律咨询顾问
问题:农村房产证上是父亲的名字,现在想更改成儿子的,需要哪些资料。需要交税或者过户费吗?大概要交多少?
看情况,父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2,契税3,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用:契税1.5,交易手续费每平方6元,个人所得税1,水利建设基金0.1,登记工本费,5年外的可免5.6营业税。
法律咨询顾问
问题:消费型增值税的概念
您好,针对您的问题解答如下, 要理解消费型增值税的实质内容,需了解什么为增值税,什么是生产型增值税; 1.增值税是以商品生产流通各环节或提供劳务的增值额为计税依据而征收的一个税种。从理论上分析,增值额是指一定时期内劳动者在生产过程中新创造的价值额,从税收征管实际看,增值额是指商品或劳务的销售额扣除法定外购项目金额之后的余额。 2.生产型增值税是指在计算增值税时,不允许将外购固定资产的价款(包括年度折旧)从商品和劳务的销售额中抵扣,由于作为增值税课税对象的增值额相当于国民生产总值,因此将这种类型的增值税称作“生产型增值税”。 3..消费型增值税是指允许纳税人在计算增值税额时,从商品和劳务销售额中扣除当期购进的固定资产总额的一种增值税。也就是说,厂商的资本投入品不算入产品增加值,这样,从全社会的角度来看,增值税相当于只对消费品征税,其税基总值与全部消费品总值一致,故称消费型增值税。
法律咨询顾问
问题:作为一个消费者,我想学习一些有关消费税的知识,希望可以告诉我一些与佳木斯消费税税率类似的常识等,谢谢。
1至7月份,佳木斯市居民消费价格总水平比去年同期上涨0.9%,佳木斯消费税税率也随之变化。其中,食品价格上涨2.7%,非食品价格下降0.2%,消费品价格上涨1.4%,服务价格下降0.1%。CPI八大类消费价格指数呈“五升三降”格局。 1至7月份该市CPI涨幅比全国低1.2个百分点,比全省低0.7个百分点,与七台河、双鸭山市并列,位居全省第八位。 1至7月份食品烟酒类价格上涨2.6%,拉动CPI上涨0.76个百分点,占CPI涨幅的88%,是八大类指数中拉动CPI上涨最主要的因素。在食品烟酒的四个分类中,食品、茶及饮料、烟酒价格分别上涨4.9%、4.8%、0.6%;在外餐饮价格下降4.9%。 部分食品类价格的大幅上涨对CPI上涨具有决定性作用。食品类中猪肉、薯类、畜肉副产品和鲜菜同比价格涨幅位居前列,分别上涨37.8%、43.2%、26.9%和18.1%,共拉动CPI上涨约1.42个百分点,为影响CPI上涨的主要因素。 鲜菜价格飙升对CPI影响最大。鲜菜价格累计上涨18.1%,影响CPI上涨约0.45个百分点。1至7月鲜菜类的同比指数分别为131.0、126.6、149.9、118.9、94.7、93.7、88.5,1月份、2月份和3月份同比上涨幅度最大,以后逐月递减,至5月份同比价格已经呈下降趋势。 猪肉价格一路攀升。猪肉价格累计上涨37.8%,影响CPI上涨0.69个百分点。从累计指数看,前六个月累计涨幅在43.7%,7月份同比涨幅回落11.4%。 医疗保健累计价格上涨1.7%,影响CPI上涨0.15个百分点。其中,西药、中药、医疗卫生器具价格分别上涨5.2%、6.4%和2.3%。其中,抗微生物药价格上涨21.5%,解热镇痛药价格上涨15.2%,心血管系统用药价格上涨6.6%,激素及影响内分泌药价格上涨3.5%,神经系统用药上涨3.1%。 政策性改革对CPI上涨有一定影响。一是民用水、管道燃气价格上涨。根据国家对资源型价格改革的整体部署,2016年1月1日起佳木斯市开始启动阶梯水价和气价。受此影响,1至7月民用水价格上涨;二是烟草消费税上调影响烟草价格上涨。 工业品价格累计上涨0.4%,对居民消费价格总水平上涨的影响仅为0.12个百分点。其中,汽油和柴油价格分别下降10.4%和11.7%,受消费能力减弱影响,厂家促销活动更加频繁,范围更广,折扣力度更大,如电冰箱价格下降13.6%,家具价格下降7%,抽油烟机价格下降5.2%,照相机价格下降4.3%,洗衣机价格下降4.8%,电视机价格下降3.6%。
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刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
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你好,目前延期告知原因了吗
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