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二手房交易注意哪些东西
二手房交易注意哪些东西
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-05 01:40:16
已帮助3160人
精选律师 ·
讲解实例
二手房交易过户需要注意哪些?
1、去过户当天交完所有相关税费后马上要办理过户手续了,再打款。 2、打完款以后,在回过户大厅办理过户手续之前,如果有中介的话提醒中介把房主的
身份证
原件、
房产证
原件、交代税票原件都交由中介保管。 3、无论因为什么原因当天如果过不了户,当天您拿不到新的房本,一定要把房款再打您的帐户里,否则晚上睡不好觉。
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二手房交易注意哪些东西
法律咨询顾问
问题:离婚证上的注销章是什么东西?
关于“离婚证上的注销章是什么东西?”的相关解答如下:离婚证上有此证作废的章,表明当事人可能是再婚了或者复婚了,此离婚证就无效,作废了。内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。《婚姻登记条例》第十条规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果对相关情况处理还有不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
万珊珊
问题:微信交易到货对方不支付邮寄的东西价值三千元有对方手机号可以报警吗
你好,可以报警处理
法律咨询顾问
问题:就是我母亲在厂上班,然后因为点事被同事给骂了,我妈也不是受气的人就和她骂了,然后第二天下班我妈就收拾东西打算回家,那个人又在一旁骂人,这种报警怎么解决
按照我国《治安管理处罚法》规定, 第二十二条 违反治安管理行为在6个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。治安处罚的追诉期限为6个月。一般的打架斗殴超过6个月公安部门不再处理。因此第二天报警后公安机关依法应该受理并依法处置。警察会先进行调解,若不调解,会立为治安案件处理,到最后没有调解成功双方会被罚款500以下或者被行政拘留5天以下。《治安管理处罚法》第四十三条规定,殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款: (一)结伙殴打、伤害他人的; (二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的; (三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
法律咨询顾问
问题:跟一老板干活,二月工资不给,中间垫资买的东西钱也不给,现在不跟这老板干了,问他要,不承认了
您好,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,或申请劳动仲裁。劳动合同解除或者终止后双方的义务根据我国《劳动合同法》第五十条第二款之规定“劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。”劳动者在劳动合同解除后有配合用人单位完成工作交接的义务。
郑雪
问题:房产纠纷二手房买卖房产交易 我买的二手房没有过户,被原房东抵押别人了,我该怎么办?
你好 建议你及时起诉要求对方注销抵押登记或者要求对方支付违约金。
法律咨询顾问
问题:连上二十四个夜班,下班去商店买东西回宿舍,至再次上班时间到时发现已死亡
劳动法第三十六条规定: 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。 如果你所在的公司,每周六天加起来的工作时间没有超过44小时,是符合劳动法规定的。劳动法第四十一条规定: 用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。 每天工作12小时,是违反劳动法规定的。
董昊
问题:二婚发现二婚妻子有精神病抑郁症暴躁极端砸东西想离婚她要我和她一起死,还骂我的父母和孩子
你好,协议离婚不成情况下可诉讼离婚。我国婚姻法保障公民的婚姻自由,既包括结婚自由也包括离婚自由,所谓“天下没离不了的婚”。审判实务中如无法定准予离婚理由(家暴等)一般第一次起诉离婚时如一方不同意离婚,人民法院会以感情并未破裂,判决不予离婚;六个月后才可第二次起诉,第二次起诉判决准予离婚的可能性较大。
李德成
问题:我租了房子 东西有损坏 我也说给她修复赔偿了 但是她直接问我要二千 我不同意 我要求她出示发票 她拿不出 我该怎么办
如果没有维修的票据,你是可以不付款,或者等她诉讼后处理!
法律咨询顾问
问题:我家西面是空宅东面二层楼面一样高就是地机东面地机比我们高好不好
你可以和邻居协商让你们挖一条通水的沟渠,费用你们承担。如果对方不愿意,可以通过村委等机构调解,实在不行,只有通过法律途径了。
法律咨询顾问
问题:我在张家口涿鹿县工作,驾驶本刚学下来,想买一辆二手车先练练手,请问张家口涿鹿县二手车交易市场买主需要注意什么?
第一,大家在买二手车的时候,不旦是需要对市场上的对二手车的情况要了解,更要根据大家的二手车的实际情况做一个详细的了解,这样才能够使得大家在评估的时候,反应出来的数据,可以是更加的准确的呢。第二,大家在评估的时候,大家心里的预测数据往往都是不准确的,那么,这时候,大家就需要借助一些工具来预测,譬如,大家可以选择直接在网站上预测或者到一些专卖店中,邀请专业的人员为自己的二手车做一个更加详细的预测,大家可以直接登录在che127查询哦!同时,如果大家在转让的时候,能够有数据的证明,就能够为自己提供一个更好的说明了呢。在我们的生活中,在二手车评估的注意事项还是有很多的,大家可以多多的关注生活中的一些琐碎的事情,从中去积累更多的经验。以上是对于涿鹿二手车交易市场要注意什么的回答,希望帮到你。
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张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
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二手房过户前有哪些注意事项,需交哪些费用?
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二手房过户前有哪些注意事项,需交哪些费用?
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办理二手房买卖过户需提交哪些材料,应注意哪些问题?
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办理二手房买卖过户需提交哪些材料,应注意哪些问题?
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签订赡养协议须注意哪些细节
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房产过户需要哪些费用,办理房产过户要注意哪些问题?,
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房产过户需要哪些费用,办理房产过户要注意哪些问题?
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房产过户需要哪些费用,办理房产过户要注意哪些问题?
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