虽然借款期限越长，每个月的还款额就越少，每个月的还款压力相对较小，但总的还款额是在增大。
例如，你申请了20万元贷款，期限为10年，每月需还款2180元，还款总额为26万元;如果贷款期限为20年，每月需还款1380元，还款总额为33.2万元，比10年期多出7.2万元。再者，如果你是在30多岁时贷款购房，20年后50多岁，已接近退休年龄了，如果再延长贷款期限，一旦进入退休阶段，将无法承担较高的还款压力。
所以专家提议，购房贷款还款期限一般在15年—20年间为宜。
而就我国的规定来看，现在买房申请按揭贷款的最长的贷款年限也就是30年了，而在其他条件一样的情况下，此时贷款的年限最长也会导致计算出来的贷款利息是最多的。要是你在这方面还有不清楚的地方，建议直接来电咨询我们的专业律师。
