不交物业费物业断水断电违法吗

按照你的描述，物业应当承担部分责任

业主不交物业费也不可以停水停电。    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。    【法律依据】    《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。    业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

1、《民法典》中物业不能停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业管理公司在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

您好，针对您提出的“小区没有交物业费，可以停水停电吗？”问题解答如下没交物业费,物业也不可以停水停电，物业没有停水停电的权利。但业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 立案和受理人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。如果需要法律方面的帮助，可以咨询向律图网专业律师，解决您的法律问题。

你好，没有售出的话，产权就属于开发商，因为漏水造成损失的，应该由产权人也就是开发商承担赔偿责任

对于故意把通讯设施断电构成什么违法这个问题，解答如下, 你好！破坏广播电视设施、公用电信设施罪是指故意破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的行为。广播设施是指发射无线电广播信号的发射台站等；电视设施是指传播新闻信息的电视发射台、转播台等；公用电信设施是指用于社会公用事业的通信设施、设备以及其他公用的通信设施、设备。如国家电信部门无线电发报设施、设备，包括发射机、天线等；还有电话交换局、交换站以及有关国家重要部门的电话交换台、无线电通信网络，如在航空、航海交通工具及交通设施中使用的无线电通信、导航设施等，总之，电信设施，既包括各种机器设备，也包括其组成部分的线路等。　　对于该罪的处罚，根据《刑法》第124条的规定：破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的，处三年以上七年以下有期徒刑；造成严重后果的，处七年以上有期徒刑。　　《最高人民法院关于审理破坏公用电信设施刑事案件具体应用法律若干问题的解释》对该罪用出了详细的解释。根据该解释第1条规定：采用截断通信线路、损毁通信设备或者删除、修改、增加电信网计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序等手段，故意破坏正在使用的公用电信设施，具有下列情形之一的，属于刑法第一百二十四条规定的危害公共安全，依照刑法第一百二十四条第一款规定，以破坏公用电信设施罪处三年以上七年以下有期徒刑：　　（一）造成火警、匪警、医疗急救、交通事故报警、救灾、抢险、防汛等通信中断或者严重障碍，并因此贻误救助、救治、救灾、抢险等，致使人员死亡一人、重伤三人以上或者造成财产损失三十万元上的；　　（二）造成二千以上不满一万用户通信中断一小时以上，或者一万以上用户通信中断不满一小时的；　　（三）在一个本地网范围内，网间通信全阻、关口局至某一局向全部中断或网间某一业务全部中断不满二小时或者直接影响范围不满五万（用户小时）的；　　（四）造成网间通信严重障碍，一日内累计二小时以上不满十二小时的；　　（五）其他危害公共安全的情形。　　根据该解释第2条的规定：实施本解释第一条规定的行为，具有下列情形之一的，属于刑法第一百二十四第一款规定的严重后果，以破坏公用电信设施罪处七年以上有期徒刑：　　（一）造成火警、匪警、医疗急救、交通事故报警、救灾、抢险、防汛等通信中断或者严重障碍，并因此贻误救助、救治、救灾、抢险等，致使人员死亡二人以上、重伤六人以上或者造成财产损失六十万元以上的；　　（二）造成一万以上用户通信中断一小时以上的；　　（三）在一个本地网范围内，网间通信全阻、关口局至某一局向全部中断或网间某一业务全部中断二小时以上或者直接影响范围五万（用户小时）以上的；　　（四）造成网间通信严重障碍，一日内累计十二小时以上的；　　（五）造成其他严重后果的。

拆迁中断水断电的行为是否属于违法拆迁,应该怎么维权对房屋进行征收拆迁的时候，如果采取断水、断电、断气等的暴力手段进行征收的，是属于违法征收的行为，被征收人可以报警处理。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。发生农村征地拆迁纠纷怎么解决1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。对于政府和用地单位的土地征用的行为，认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到提起行政诉讼，确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。2、对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段。政府是征地行为的主导者和执行者，对于政府、用地单位甚至是村组织的拆迁征地方案和行为都不满的，可以申请行政复议，请求上级政府部分对该征地的行为进行审查。如果该行为不符合法律规定和程序的，可以撤销该行为。3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。政府征地时没有按照法定的程序进行征收或者是采用强制征地的手段征用的，造成村民财产损失的，可以就侵权之诉向提讼。根据案情进行民事判决，可以要求该部门赔偿损失、停止侵害或者是回复原状等方式解决。4、没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决。在征地补偿协议中约定可补偿费用的具体数额，征地部门在赔偿时没有按照协议约定的方式补偿的，可以先与对方进行协商，争取有恰当的解决方式。也可在的主持下，双方进行调解，签订民事调解书，节省诉讼资源。5、征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会。征地部门在下发征地方案前，可以就该征地的范围、征地的补偿项目和补偿款项等问题召开座谈会和听证会，听取专家和村民的意见和建议，科学民主决策，减少争议。

物业费中是包括公共水电费的，物业费中包含以下支出1、公共配套设施维护保养费用：主要是楼梯、外墙、电梯、走廊、消防系统、保安系统、电话系统、给排水系统、配电器系统、维修机具等设备维护及维修费用。2、物业管理和服务人员的工资福利：小区内物业管理人员的工资福利、保险、服装等等费用都是从业主所交纳的物业费用中支出的。3、公用水电费用：小区公共区域内的照明、楼梯灯、电梯和二次增压泵站等设施用电，还有小区喷泉、花卉草地等用水所产生的支出。4、小区清洁卫生费用小区院内、楼道、公共卫生间垃圾站等场所的清洁运输等所产生的支出。

物业收费，一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业公司坚持要收取所谓公共能耗费是不合法的。《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用。《物业管理条例》第三十六条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。《物业管理条例》第四十一条规定物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第四十三条规定，县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。《物业管理条例》第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

合理 物业费一般不包括电梯费。如需帮忙 或QQ联系

应以物业服务合同的约定为准，一般是不包括的。

拆迁房是不可以强制断水断电的。被拆迁人首先应该明确断水断电是什么原因导致的。1、如果是供水供电公司的问题，这个比较好解决，被拆迁人可以要求报修。在打电话请求报修的时候，保留好录音证据，这个在后期维权很可能用得上。2、如果是开发商问题，被拆迁人应该打110报警寻求警方帮助，至于后期警方的作为与不作为，都将成为后期维权的一个有力的着眼点。3、如果断水断电跟拆迁方有关，那你就可以按照复议、诉讼程序走了，从断水断电这个违法点进行诉讼维权，是争取谈判主动权的一个强有力的依据。