在我国，关于房地产交易过程中的
合同违约行为，我们有明确的相关法律条款进行规范和约束。
对于已经发生的合同违约事件，违约方应依法承担起相应的
违约责任。
这其中包括了实际履行原先签署的合同，实施有效的补救措施来修复受损的局面，对对方因此而遭受的
经济损失给予合理的补偿以及按照相关法律
法规向对方支付对应额度的
违约金等等。
此外，如果合同中曾经对违约金做出了明确的约定，那么通常情况下都应该按照这个约定的内容进行处理。
然而，如果约定的
违约金过高或者过低，违约双方的任何一方都有权寻求法律援助，也就是向法院或是
仲裁机构诉求，要求适当调整约定的违约金金额。
在涉及到需要
赔偿的经济损失问题上，我国法律实行的是"填平原则"，也就是说，违约一方必须赔偿的金额应当与他/她因为违约而引发的所有经济损失相匹配，同时还需要包含合同履行完毕之后可能获得的所有潜在收益。
最后，如果
违约行为是由不可抗拒的因素引起的（如自然灾害、战争等），并且这些情况是无法被事先预知、避免的，以及是无法通过人力或物力手段去克服的，那么根据法律的相关规定，违约者有可能会被部分或完全免除他们的责任。
但是，一旦有人提出不可抗拒力量可以作为免责理由的时候，他们必须要提供足够充分的
证据以支持他们的说法。
