遭遇房地产开发企业无法按照约定完成建设并交付房屋的情况时，作为业主，您可以考虑采取以下几种法律途径来维护自己的合法权益：首先，请务必在第一时间内向当地公安机关
报案，以涉嫌
合同诈骗等
犯罪行为为由，请求公安机关依法追究该企业及其负责人的
刑事责任；其次，您有权向有
管辖权的人
民法院
提起民事诉讼，请求解除与该企业签订的
购房合同，并要求对方退还已经支付的所有
购房款项以及
赔偿因此而遭受的
经济损失。
在此过程中，您还可以申请对涉案开发商的财产进行
保全措施，以防备其在事例审理期间将资产进行恶意转移或者藏匿。
若开发项目尚未全部竣工完毕，您还可以联合其他受影响的业主共同向有关政府部门反映诉求，希望能够得到政府部门的有力介入和协调，寻找合适的新开发商负责后续的开发工作，亦或是积极推动项目的继续建设。
此外，请务必妥善保存好购房合同、付款凭证、宣传资料等相关
证据材料，这些都是您日后维权行动中的关键依据。
总而言之，面对此类问题，我们必须坚持通过合法途径，积极主动地维护自身的合法权益。
