当涉及到农村住房交易产生的纷争，首要任务是经过深入分析，确定该交易是否具有
法律效力。
倘若买卖双方都隶属同一农村经济合作组织，并且此项协议已经获得政府审批使得其生效，那么，此类情况所订立的房屋购买合约通常被认定为有效。
另一方面，若是卖方并非所属的农村经济组织的成员，这样的合约便存在着失效的可能性。
针对这类问题，常见的解决策略包括以下几种方法：协商、调停、
仲裁以及
法律诉讼。
其中，协商意味着买卖双方进行私下磋商，寻找解决问题的最佳方式；而调停则可以借助于诸如村委员会等第三方机构的协助来进行引导式的协调工作。
若经协商仍未能达成共识或通过调停未能解决矛盾，也可依循合同中的条款规定向仲裁部门提出
申诉。
如双方在
签订合同时并未对此做出明确规定，或者对于
仲裁结果持有异议，则可向具有司法
管辖权的人
民法院提
起诉讼。
在
诉讼过程中，必须准备好房屋购买合同、支付款项的凭证等相关
证据，以便更好地支撑自身的诉求。
与此同时，法院将根据相关现行的法律
法规及具体的事例事实，依法作出公正判决。
