涉及
二手房买卖合同中所定义的
逾期交付违约金条款，通常以房屋总成交额作为基准，按照每日百分之零点零零伍（万分之五）的比例进行计算，即一旦发生逾期交付情况，每
逾期一日将产生总金额乘以百分之零点零零五（万分之五）之积作为违约金。例如，假设二手房总成交价为人民币一百万元整，那么逾期交付一天所应承担的违约金责任即是人民币一百万乘以百分之零点零零伍（万分之五）得出结果，也即人民币伍佰元整。同样地，假设逾期交付达到了十天，相应的违约金数额也将会是人民币伍仟元整。然而需要注意的是，准确的计算方式以及应付的违约金天数须依照买卖双方在
购房合同中所达成的共识为准。另外，若合同中规定的违约金过低或过高，
当事人有权向法院或
仲裁机构提出申请，要求对其进行适当调整。法院或仲裁机构会依据实际损失状况、合同履行情况以及当事人的过错程度等多方面因素进行综合考量与裁决。
