在房地产交易过程中，“
一房多卖”不仅是对
合同条款的严重践踏，也是对法律
法规的公然挑衅。当面临此类问题时，首要任务便是迅速地将涉及到的有关证明文件搜集齐全，例如
购房合同书、支付款项的收据以及其他能够确认我们购
买房产事实及其权益的证明材料。就法律层面而言，依据具体情况，买方可选择相应的法律渠道来维护自己的合法权益。如果所
购房产未进行过任何形式的
产权过户手续，买方便有权利要求卖家继续按照原有的合同约定执行，交付房产，并协助完成
产权变更手续。若合约目的无法达成，买方也有权利提请解除原有合同，并
追讨回已支付的购房款项以及由此产生的利息，并且额外要求
赔偿因此带来的
经济损失。另外，卖家因为实施“一房多卖”策略而违反了已有合同约定，可能会承担相应的
违约责任，严重的话还可能会被判定为构成了
合同诈骗罪。在此，我们强烈建议您立即向当地的法院
提出诉讼请求，通过法律手段来捍卫自己的合法权益。
