在遇到
商品房出现质量瑕疵的情况时，我们需要依据具体情形选择相应的解决方案。一般来说，当质量瑕疵尚未对我们的正常居住使用产生实际影响之时，这种情况被视为一般的质量问题。在此种情境下，我们有权利期待开发商能够承担并履行修复之责，同时，修复过程中所可能带来的损失，也理应有开发商来进行
赔偿。另一方面，倘若质量瑕疵已经导致正常居住使用受到实质性阻碍或干扰，那么这无疑已经形成了实质性的
违约行为。在这样的状况下，我们作为
购房者则拥有
解除合同的权力，同时，我们还可以向开发商索求因违约所带来的
经济补偿。为了确保自己的利益得到充分保障，我们首先要做的就是尽可能地多搜集和保存相关
证据，例如
房屋质量问题的各类照片、短片以及专业的检测报告等等。接下来，我们应该以
书面形式向开发商发出正式的通知，明确提出我们对于维修等责任的诉求。如果开发商无视我们的建议或者迟迟不能给出积极回应的话，我们完全有理由通过法律手段保护自己的合法权益。此外，在处理此类事件时，我们也需要留意到
购房合同中所包含的关于房屋质量以及
违约责任的详细规定。
